Ceintuurbaan 47 7413 DB Deventer

Onbezorgd gelijkvloers wonen met eigen tuin op een heerlijke plek in Deventer.

Op een mooie, groene locatie aan de Ceintuurbaan in Deventer ligt dit uitstekend onderhouden 2-kamer appartement op de begane grond. De woning is instapklaar, biedt het comfort van gelijkvloers wonen en beschikt over zowel een ruime voortuin als een diepe, zonnige achtertuin met achterom – een zeldzame combinatie voor een appartement!
De ligging is ideaal: aan de brede, groene Ceintuurbaan met volop openbare parkeergelegenheid. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Keizerslanden, het NS-station, diverse sportvoorzieningen zoals de sportschool en tennisbanen, en meerdere stadsparken. Ook het historische centrum van Deventer is eenvoudig lopend of fietsend te bereiken.

Indeling.
Via de ruime hal met vaste kasten zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer met eveneens een vaste kast. Zowel het toilet als de badkamer zijn gemoderniseerd en keurig afgewerkt. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met verlichte spiegel, een radiator en de aansluitingen voor wasapparatuur.
De lichte, royale woonkamer heeft een prettige plafondhoogte (ca. 2,75 m) en een warme uitstraling dankzij de stijlvolle eiken lamelparketvloer. Er is een gezellige zitkamer en een aparte eetruimte nabij de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een oven. Vanuit de woonkamer is zowel de voortuin als via een schuifpui de achtertuin bereikbaar.

Tuinen.
De voorzijde biedt een fraai aangelegde tuin die zorgt voor extra privacy. Aan de achterzijde ligt een diepe tuin op het zonnige zuidwesten, voorzien van een buitenkraan en bereikbaar via een achterom – perfect om te genieten van lange zomeravonden in eigen buitenruimte. Beide tuinen zijn verzorgd aangelegd en bieden volop groen en rust.

Berging en gebouw.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met vijf entreeportalen. Per portaal zijn zes appartementen bereikbaar. De gezamenlijke entree is voorzien van een afgesloten portaal met intercominstallatie. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging, ideaal voor fietsen of extra opslagruimte.

Bijzonderheden
-Royale achtertuin op het zonnige zuidwesten, met achterom
-Voor- en achtertuin verzorgd aangelegd
-Binnenzijde geschilderd in 2024
-Zonwering en screen aanwezig
-De diepe van de voortuin zorgt voor veel privacy in het appartement
-Eigen berging in de onderbouw
-Nieuwe C.V.-combiketel (2024)
-Gezonde en actieve VvE
-Servicekosten € 174,59 per maand

Er zal een niet-zelfbewoond-clausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kortom: een verzorgd en instapklaar appartement waar u gelijkvloers kunt wonen én kunt genieten van uw eigen zonnige tuin, op een gewilde locatie in Deventer dicht bij alle voorzieningen.

Algemeen:
Woonoppervlakte: ca. 64 m²
Inhoud woning: ca. 215 m³
Aanvaarding in overleg. Eventueel snel mogelijk.

Interesse in dit prettige appartement met voor- en achtertuin?
Bel dan snel met ons kantoor voor het maken van een bezichtiging afspraak.
Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Huispedia.nl

Toon meer Toon minder