Ceintuurbaan 39 7413 DB Deventer
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.618) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.347/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit appartement uit 1948 heeft iets eigens met karakter dat bewaard is gebleven. De entree is ruim en overzichtelijk, met toegang tot alle vertrekken. Wat direct opvalt: het licht. Aan de voorzijde ligt de woonkamer en kijk je uit op de levendigheid van de straat, terwijl de eetkamer aan de achterzijde juist rust en groen vangt. Tussen die twee ruimtes zit misschien wel het mooiste detail van het huis: een originele stalen raampartij met ruitjes. Eén ervan kan open. Een klein gebaar, maar het verbindt de kamers op een manier die je niet vaak meer ziet.
De eetkamer heeft een schuifpui naar het balkon. Dat balkon ligt beschut en stil. Een plek voor koffie in de ochtend of juist een rustige avond.
De keuken is afgesloten, praktisch en modern ingericht in een L-opstelling, met als knipoog naar het verleden een vaste servieskast die er gewoon hoort te zijn. De keuken is voorzien van een inbouwvaatwasser. De magnetron, het fornuis, de oven en koel-vriescombinatie worden ter overname aangeboden.
Er zijn twee slaapkamers.: de kamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en een authentieke wastafel met marmeren achterplaat. De slaapkamer aan de voorzijde opent met dubbele deuren naar een klein balkon. Even naar buiten voor een frisse neus of je was drogen in de buitenlucht.
Verder is er de doucheruimte met nog een originele granito vloer, het toilet is separaat.
Dit appartement valt onder een Vereniging van Eigenaars (VvE). De maandelijkse bijdrage hiervoor gedraagt €181,46. Hiervoor wordt onder andere het buitenonderhoud, de opstalverzekering en schoonmaak van algemene ruimtes verzorgd.
Plan eenvoudig je bezichtiging via onderstaande link of neem contact op met ons kantoor:
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.618
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1948
- Soort dak Dwarskap
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 76 m2
- Inhoud 261 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 181 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ceintuurbaan 39 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ceintuurbaan 39 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Ceintuurbaan 39 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ceintuurbaan en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ceintuurbaan 39.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 465.465
- Woningwaarde jaartrend +3.17%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ceintuurbaan 39 in Deventer ligt tussen de 310.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 18.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ceintuurbaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ceintuurbaan 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.