Brinkgreverweg 65-C 7413 AB Deventer
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
LOCATIE
Dit sfeervolle pand is gelegen op loopafstand van het NS-station en de historische Deventer binnenstad. Alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen tref je nabij. Verder bereik je de A1 richting Enschede of Apeldoorn binnen 10 autominuten. Kortom: Toplocatie!
APPARTEMENT
Zoals groots op de voorgevel vermeld, dateert dit prachtige pand uit 1892. De neoklassieke stijl kenmerkt zich in het metselwerk, grote gevelopeningen, spatranden en muurankers. In aanvulling hierop accentueren de antracieten markiezen de charme van het pand. Zo is dit gebouw een echte 'eyecatcher' in de Brinkgreverweg! Het appartement bevindt zich op de tweede etage en omvat de gehele verdieping, je zit dus geheel privé! Van binnen kijk je speels tegen de houten balken van de dakconstructie aan en geniet je van een leuke en speelse indeling.
INDELING
Begane grond: gezamenlijke entree/hal, karakteristieke trapopgang naar de eerste verdieping met toegang tot het appartement en de bijbehorende meterkast. De gehele portiek heeft een metamorfose ondergaan, met behoud van authentieke elementen!
Tweede verdieping: woonkamer voorzien van bergruimte achter de knieschotten en diverse dakramen, keuken in het puntje van het samengestelde dak, bergkast met cv-ketel opstelling, badkamer voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel, riante slaapkamer.
ALGEMEEN
- Bouwjaar: 1872
- Woonoppervlakte: ca. 55m²
- Energielabel: C
- Aanvaarding: per direct
BIJZONDERHEDEN
- Toplocatie! nabij NS-station, stadscentrum en uitvalswegen naar omliggende steden!;
- Charmant pand met speelse en ruimtelijke indeling;
- Eventuele optie tot buitenruimte in de toekomst;
- In de koopovereenkomst wordt een niet zelf-bewoond clausule opgenomen, om deze reden is er ook geen vragenlijst over de woning beschikbaar;
- De aangewezen projectnotaris betreft Smalbraak Notarissen te Deventer;
- Maandelijkse bijdrage VvE betreft ca. € 185,-;
- Vraagprijs €250.000,- betreft een bieden-vanaf prijs.
VVE
De bijdrage VVE (Vereniging van Eigenaren) wordt gebruikt voor o.a.:
- Opstalverzekering
- Glasverzekering
- Onderhoud van de algemene ruimtes, trappenhuis etc.
- Reservering groot onderhoud (o.a. dak, trappenhuis, verlichting, etc.)
Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jou belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vind je op Huispedia.nl.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 271.000 - 315.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1892
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 55 m2
- Inhoud 152 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Brinkgreverweg 65-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brinkgreverweg 65-C zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Brinkgreverweg 65-C is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinkgreverweg en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Brinkgreverweg 65-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Voorstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.97 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
-
Deventer 0.75 km · Treinstation
-
Deventer Colmschate 5.43 km · Treinstation
-
Twello 7.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 487.990
- Waardetrend afgelopen jaar +5.42%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Brinkgreverweg 65-C in Deventer ligt tussen de 271.000 en 315.000 euro. Deze waarde is 26.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brinkgreverweg. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brinkgreverweg 65-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.