Brinkgreverweg 65-C
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dit sfeervolle pand is gelegen op loopafstand van het NS-station en de historische Deventer binnenstad. Alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen tref je nabij. Verder bereik je de A1 richting Enschede of Apeldoorn binnen 10 autominuten. Kortom: Toplocatie!
APPARTEMENT
Zoals groots op de voorgevel vermeld, dateert dit prachtige pand uit 1892. De neoklassieke stijl kenmerkt zich in het metselwerk, grote gevelopeningen, spatranden en muurankers. In aanvulling hierop accentueren de antracieten markiezen de charme van het pand. Zo is dit gebouw een echte 'eyecatcher' in de Brinkgreverweg! Het appartement bevindt zich op de tweede etage en omvat de gehele verdieping, je zit dus geheel privé! Van binnen kijk je speels tegen de houten balken van de dakconstructie aan en geniet je van een leuke en speelse indeling.
INDELING
Begane grond: gezamenlijke entree/hal, karakteristieke trapopgang naar de eerste verdieping met toegang tot het appartement en de bijbehorende meterkast. De gehele portiek heeft een metamorfose ondergaan, met behoud van authentieke elementen!
Tweede verdieping: woonkamer voorzien van bergruimte achter de knieschotten en diverse dakramen, keuken in het puntje van het samengestelde dak, bergkast met cv-ketel opstelling, badkamer voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel, riante slaapkamer.
ALGEMEEN
- Bouwjaar: 1872
- Woonoppervlakte: ca. 55m²
- Energielabel: C
- Aanvaarding: per direct
BIJZONDERHEDEN
- Toplocatie! nabij NS-station, stadscentrum en uitvalswegen naar omliggende steden!;
- Charmant pand met speelse en ruimtelijke indeling;
- Eventuele optie tot buitenruimte in de toekomst;
- In de koopovereenkomst wordt een niet zelf-bewoond clausule opgenomen, om deze reden is er ook geen vragenlijst over de woning beschikbaar;
- De aangewezen projectnotaris betreft Smalbraak Notarissen te Deventer;
- Maandelijkse bijdrage VvE betreft ca. € 185,-;
- Vraagprijs €250.000,- betreft een bieden-vanaf prijs.
VVE
De bijdrage VVE (Vereniging van Eigenaren) wordt gebruikt voor o.a.:
- Opstalverzekering
- Glasverzekering
- Onderhoud van de algemene ruimtes, trappenhuis etc.
- Reservering groot onderhoud (o.a. dak, trappenhuis, verlichting, etc.)
Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jou belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vind je op Huispedia.nl.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-07-2026 · Tysma MakelaarsVerkocht geboden€ 250.000
-
25-06-2026 · Tysma MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Brinkgrever. 106 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 599.000Winnend bod
-
Brinkgrever. 65-B Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 219.000Winnend bod
-
Brinkgrever. 112 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 232.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 265.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Brinkgreverweg 65-C is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinkgreverweg en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Brinkgreverweg 65-C.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.97 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
- Deventer 0.75 km · Treinstation
- Deventer Colmschate 5.43 km · Treinstation
- Twello 7.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Brinkgreverweg 65-C in Deventer ligt tussen de 251.000 en 288.000 euro. Deze waarde is 32.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brinkgreverweg. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brinkgreverweg 65-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.