Huispedia
55 m2 wonen
2 kamers
C

Brinkgreverweg 65-C

55 m²
2 kamers
C
7413 AB Deventer
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 4.545/m²
Vraagprijs per m²
€ 251K – 288K
Huispedia Woningwaarde
1892
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
CHARMANT TWEE-KAMERAPPARTEMENT (55M²) AAN DE RAND VAN DE BRUISENDE BINNENSTAD
LOCATIE
Dit sfeervolle pand is gelegen op loopafstand van het NS-station en de historische Deventer binnenstad. Alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen tref je nabij. Verder bereik je de A1 richting Enschede of Apeldoorn binnen 10 autominuten. Kortom: Toplocatie!
APPARTEMENT
Zoals groots op de voorgevel vermeld, dateert dit prachtige pand uit 1892. De neoklassieke stijl kenmerkt zich in het metselwerk, grote gevelopeningen, spatranden en muurankers. In aanvulling hierop accentueren de antracieten markiezen de charme van het pand. Zo is dit gebouw een echte 'eyecatcher' in de Brinkgreverweg! Het appartement bevindt zich op de tweede etage en omvat de gehele verdieping, je zit dus geheel privé! Van binnen kijk je speels tegen de houten balken van de dakconstructie aan en geniet je van een leuke en speelse indeling.
INDELING
Begane grond: gezamenlijke entree/hal, karakteristieke trapopgang naar de eerste verdieping met toegang tot het appartement en de bijbehorende meterkast. De gehele portiek heeft een metamorfose ondergaan, met behoud van authentieke elementen!
Tweede verdieping: woonkamer voorzien van bergruimte achter de knieschotten en diverse dakramen, keuken in het puntje van het samengestelde dak, bergkast met cv-ketel opstelling, badkamer voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel, riante slaapkamer.
ALGEMEEN
- Bouwjaar: 1872
- Woonoppervlakte: ca. 55m²
- Energielabel: C
- Aanvaarding: per direct
BIJZONDERHEDEN
- Toplocatie! nabij NS-station, stadscentrum en uitvalswegen naar omliggende steden!;
- Charmant pand met speelse en ruimtelijke indeling;
- Eventuele optie tot buitenruimte in de toekomst;
- In de koopovereenkomst wordt een niet zelf-bewoond clausule opgenomen, om deze reden is er ook geen vragenlijst over de woning beschikbaar;
- De aangewezen projectnotaris betreft Smalbraak Notarissen te Deventer;
- Maandelijkse bijdrage VvE betreft ca. € 185,-;
- Vraagprijs €250.000,- betreft een bieden-vanaf prijs.
VVE
De bijdrage VVE (Vereniging van Eigenaren) wordt gebruikt voor o.a.:
- Opstalverzekering
- Glasverzekering
- Onderhoud van de algemene ruimtes, trappenhuis etc.
- Reservering groot onderhoud (o.a. dak, trappenhuis, verlichting, etc.)
Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jou belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vind je op Huispedia.nl.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 251.000 - 288.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1892
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
55 m2
Inhoud
152 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-07-2026 · Tysma Makelaars
    Verkocht geboden
    € 250.000
  2. 25-06-2026 · Tysma Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.

€ 251.000 – 288.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.891/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Brinkgrever. 106 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 599.000
    Winnend bod
  • Brinkgrever. 65-B Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 219.000
    Winnend bod
  • Brinkgrever. 112 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 232.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9630
€
Hypotheeksom € 269000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 271,-
Rioolheffing · bewoners € 207,-
Afvalheffing · bewoners € 289,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 85,-
Totaal per jaar € 1.091,-
Geschatte belasting € 91 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 265.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Brinkgreverweg 65-C

De WOZ-waarde van Brinkgreverweg 65-C is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinkgreverweg en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Brinkgreverweg 65-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Brinkgreverweg 65-C is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Voorstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.97 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
  • Deventer 0.75 km · Treinstation
  • Deventer Colmschate 5.43 km · Treinstation
  • Twello 7.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Brinkgreverweg 65-C in Deventer ligt tussen de 251.000 en 288.000 euro. Deze waarde is 32.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brinkgreverweg. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brinkgreverweg 65-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.