Holterweg 65, Colmschate
91 m²
395 m² perceel
5 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Diepenveenseweg 158 7413 AV Deventer
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 408.000 -
450.000
Wonen
103 m2
Perceel
152 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in een gewilde jaren '30 wijk vlakbij het centrum van Deventer? Deze woning uit 1929 is gemoderniseerd en instapklaar. Je proeft de sfeer van de originele bouwperiode. Authentieke stijlelementen zijn ruim aanwezig. De tuin rondom heeft een zithoek onder een prachtig bloeiende Japanse kersenbloesemboom, toegang achterom en een houten schuur.
Karakteristiek en licht
Door de vele, grote ramen heeft dit hoekhuis een fijne lichtinval. Paneeldeuren, sierlijsten, een granito vloer en trapbalustrade geven het huis zijn ’30 karakter. De staat en afwerking is goed. De woning is voorzien van een moderne cv-ketel (3 jaar oud), isolatieglas en recent van 12 zonnepanelen, vloer- en dakisolatie. Dit resulteert in energielabel B.
Ideale ligging
De woning is centraal gelegen nabij de binnenstad, het NS station en twee parken. Ook de IJssel, winkelcentra, diverse scholen (basis en voortgezet) en sportfaciliteiten liggen op enkele minuten fietsafstand. Via de rustige achtergelegen straat is er toegang tot de woning en loop je zo naar een speeltuintje om de hoek. De uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar.
Mooie binnenkomst op begane grond
De entree gaat via een mooie hal met originele granito vloer, trekbel, meterkast en toegang naar de kelder. Ruim toilet met vrijhangend closet en toiletmeubel. De sfeervolle woonkamer heeft een ziterker waar het heerlijk vertoeven is, hoge plafonds en veel lichtinval rondom. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een magnetron/heteluchtoven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap van Boretti, en een koelkast, vaatwasser en wasmachine.
3 slaapkamers op 1 e verdieping
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel en inbouwkast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad/bubbelbad, houten meubel met waskom en hoge kraan, en een inloop (stort)douche. Op de overloop bevindt zich nog een handige inbouwkast.
Ruime opbergzolder
De opbergzolder is droog, verlicht en heeft raampjes aan de voor- en achterzijde. De royale zolder is vanaf de oploop bereikbaar via een vlizotrap.
Nette opbergkelder
De provisiekelder heeft riante opbergmogelijkheden en veel plankruimte. In de kelder bevinden zich de omvormer van de zonnepanelen, vriezer, water- en gasmeter.
Tuin rondom met schuur en sierkers
Via twee tuindeuren is er toegang tot de rustige achtergelegen straat. Achter de woning staat een handige houten schuur voor opslag van fietsen, tuin- en klusspullen. Ook zijn er een erg aangename zithoek onder de schitterende Japanse kersenbloesemboom en mooi zinkwerk rondom het huis.
Verkoper vertelt
De locatie is heerlijk. We zijn in 5 minuten fietsen in de binnenstad, bij de IJssel, winkelcentrum of NS. Ook lopen we regelmatig naar het park of een speeltuintje in de buurt. Eigenlijk alle basisvoorzieningen liggen om de hoek. We zijn dichtbij de stad, maar kunnen wel altijd parkeren. We wonen hier met enorm veel plezier en gemak. Er is veel licht en ruimte in het huis, mede door de vele ramen en hoge plafonds. De tuin biedt genoeg privacy, er is ruimte om te zitten en voor de kleintjes om te spelen. De schitterende roze sierkers en handige schuur maken de tuin voor ons af.
We gaan het huis én de plek missen, maar het is tijd voor een volgende stap. Nog dichterbij familie wonen. We hopen dat de volgende bewoners er net zo van genieten!
Bijzonderheden
- Instapklaar en in goede staat
- Bouwjaar 1929 met authentieke stijlelementen
- Tuin rondom met privacy, Japanse sierkers en schuur
- 12 zonnepanelen
- Energielabel B
- Leuke jaren ’30 wijk
- Ideale ligging en openbaar parkeren
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.883
- Aangeboden sinds 21 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 314 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- DEVENTER B 10698
- Oppervlakte 152m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Diepenveenseweg 158 in Deventer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 408.000 -
450.000
+3.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.883/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Diepenveenseweg 158 in Deventer ligt tussen de 408.000 en 450.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Diepenveenseweg 158.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Diepenveenseweg 158 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-10-2018
Verkocht
23-08-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deventer
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Diepenveenseweg 158 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Diepenveenseweg 158 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,93 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 1,23 km |
| Snelweg afrit | 3,86 km |
| Supermarkt | 0,90 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 379.140
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Diepenveenseweg 158.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Diepenveenseweg 158 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Diepenveenseweg 158 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Diepenveenseweg 158 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus