Brinkgreverweg 45
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Locatie
Het geheel is gunstig gelegen. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals een supermarkt, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Het levendige en historische centrum van Deventer en het station liggen op nog geen vijf minuten loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen N337 en N344 in de directe omgeving, waardoor steden als Apeldoorn, Zwolle en Enschede ook snel te bereiken zijn. Kortom, een bijzonder aantrekkelijke locatie.
Indeling
Entree in gezamenlijke hal? met trapopgang en toegang tot een ruime kelder.
De studio: entree in halletje met vaste kastenwand. Lichte woonkamer met vide met slaapgedeelte, nette keuken met elektrische kookplaat, koelkast en oven. Badkamer met douche, wastafelmeubel, hangend closet en wasmachineaansluiting.? ?
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1901
- Woonoppervlakte: 25 m2
- Inhoud: 81 m3
- Nette keuken en badkamer
- Eigen CV ketel
- Energielabel C
-? De VvE is opgericht, maar nog niet actief
Aanvaarding: per direct
In de koopovereenkomst zullen wij gebruik maken van de volgende clausules:?
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule
- Niet zelfbewoners clausule, derhalve is er geen Vragenlijst deel B en lijst van zaken
- Opkoopbescherming
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-01-2026 · Thoma Post Makelaars DeventerVerkocht geboden€ 145.000
-
22-11-2025 · Thoma Post Makelaars DeventerTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Brinkgrever. 65-C Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Verlengde K. 61 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 155.000Winnend bod
-
Brinkgrever. 112-D Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 158.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 143.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Brinkgreverweg 45 is 143.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinkgreverweg en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Brinkgreverweg 45.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.93 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
- Deventer 0.66 km · Treinstation
- Deventer Colmschate 5.49 km · Treinstation
- Twello 7.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Brinkgreverweg 45 in Deventer ligt tussen de 151.000 en 169.000 euro. Deze waarde is 60% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brinkgreverweg. Met een vraagprijs van € 145.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brinkgreverweg 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.