In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Holtkampstraat 8 Deventer is

€ 461.000 - 536.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Holtkampstraat 8 7412 VZ Deventer

111m²

132m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Holtkampstraat in Deventer ligt deze prachtige woning. Holtkampstraat 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Deventer, dan zit je hier goed. Holtkampstraat 8 is gelegen in de gezellige buurt Zandweerd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 132 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Holtkampstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 461.000 – 536.000
Woningwaarde
+15.96%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14230
Hypotheeksom € 499000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 538,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 969,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Holtkampstraat 8

De WOZ-waarde van Holtkampstraat 8 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holtkampstraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Holtkampstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 473.047
  • Woningwaarde jaartrend +5.78%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer 1.15km - Treinstation
Twello 6.06km - Treinstation
Deventer Colmschate 7.26km - Treinstation
Scholen
Evangelische Kindcentrum De Olijfboom 0.37km - School
Openbare Basisschool De Hagenpoort 0.69km - School
Interconfessionele Basisschool De Windroos 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Holtkampstraat 8 7412 VZ Deventer

111m²

132m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Holtkampstraat 8 in Deventer ligt tussen de 461.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 46.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Holtkampstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Holtkampstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.