Kranensteeg 5, Deventer
182 m²
6 kamers
1750
€ 560.000
Laag in de markt
Nieuw
Schoolstraat 1-F42 7412 VP Deventer
€ 585.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 556.000 -
614.000
Wonen
140 m2
Balkon
43 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vanaf straatniveau zie je nauwelijks de twee prachtige penthouses "on top of the roof". Het linker penthouse (met eigen parkeerplaats) is nu te koop en wat een buitenkans doet zich daardoor nu voor!
De voordelen van dit penthouse zijn legio, te beginnen met een geweldig uitzicht over het IJssellandschap en de Zwolsewijk, de monumentale watertoren en de Heilige Hartkerk waar nu een school in is gevestigd. De ligging van het grootste terras is op het zuidwesten, dus elke dag beleef je de mooiste zonsondergang.
De indeling is verrassend anders dan gebruikelijk. Het licht valt aan drie gevelzijden van het appartement de verschillende ruimten binnen. De eetkamer heeft zelfs een glazen pui bij het terras die helemaal weggeschoven kan worden. Ik neem je mee, we beginnen in de hoofdentree. Een eenvoudige-, maar efficiënte hal met bellenbord, brievenbussen, toegang tot de ruimte met de fietsenbergingen. Hier maak je ook je keuze of met met de lift of met de trap naar de vierde verdieping gaat.
Boven aangekomen is er een loopbrug van het trappenhuis naar de beide voordeuren van de penthouses. We gaan de rechter deur binnen.
Een flinke hal die we meteen doorlopen om naar de woonruimte te komen. Deze kamer ligt in de lengte langs het balkon van 15m2 dat op het zuiden is georiënteerd. De woonkamer is door middel van een modern uitgevoerde gashaard optisch verdeeld in een zitkamer en een tv hoek. Goed gedaan, de ruimten zijn daardoor niet te groot maar aangenaam van afmeting. Tussen de woon- en eetkamer ligt de keuken. Ook weer zo vernuftig: het is een open keuken, maar vanuit de beide kamers heb je geen zicht op het aanrecht. De keukeninrichting is in een U-vorm opgesteld. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, voldoende kastruimte met greeploze deuren. De neutrale, glanzend witte keuken is in elk interieur in te passen.
De aangrenzende eetkamer is een plek waar je veel tijd door zult brengen. Een flink raam is laag in de gevel gezet waardoor je een geweldig uitzicht hebt over een deel van Deventer terwijl je aan de tafel zit. Er is een brede glazen pui die toegang geeft tot het grote dakterras en bovendien kan deze pui helemaal weggeschoven worden. Hierdoor kan de eetkamer uitgebreid worden met 27 m2 dakterras waar 's avonds de verlichting in de daklijst een fijne sfeer geeft. Laat de zomer maar beginnen!
Kijk ook eens naar de masterbedroom. Een grote kamer met heel veel ingebouwde kledingkasten en daarnaast ook nog een inloopkast. De badkamer grenst aan deze slaapkamer en ook hier is een heel complete inrichting. Een wastafel meubel met een grote spiegelwand, een hoekbad, een inloopdouche, een toilet en een badkamerkast.
De tweede slaap- of werkkamer is eveneens van flink formaat, maar oogt wat knusser doordat een deel onder de schuine kap ligt.
Dan is er de berging. Niet zo'n klein berginkje waar net de wasmachine in past, nee, hier weer zoveel ruimte dat er een aparte wasbak is aangebracht en er momenteel zelfs een werkbankje in staat. De cv ketel is hier ook opgesteld.
Architectonisch is er nagedacht over subtiele details die net een extra cachet geven. Op twee plaatsen is er een ronding aangebracht in de tussenwand. Het geeft een zacht effect dat mooi in balans wordt gebracht door de stoere haard met strakke hoeken.
Een pareltje, dat kunnen we wel vaststellen. Als je dan een nadeel van het bovenste appartement zou moeten bedenken is dat het er, ondanks goede isolatie, op hete zomerdagen ook wel echt heel warm kan worden. Daarom is er een airco aangebracht. Ook weer opgelost.
We zoeken een prettige nieuwe bewoner/eigenaar voor dit prachtige plekje in Deventer, dat dichtbij het centrum, het station en de wandelboulevard langs de IJssel ligt. De schouwburg, theater Mimik, de bibliotheek, fijne restaurants en terrassen, het is vanuit hier allemaal onder handbereik. Welkom!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 585.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.179
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 43 m2
- Inhoud 463 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 247 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schoolstraat 1-F42 in Deventer
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 556.000 -
614.000
+5.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 585.000
€ 4.179/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schoolstraat 1-F42 in Deventer ligt tussen de 556.000 en 614.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schoolstraat 1-F42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schoolstraat 1-F42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deventer
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schoolstraat 1-F42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Schoolstraat 1-F42 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schoolstraat 1-F42 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,44 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 1,35 km |
| Snelweg afrit | 3,93 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 282.695
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+3.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schoolstraat 1-F42.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolstraat 1-F42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolstraat 1-F42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schoolstraat 1-F42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus