Davodwarsstraat 16, Deventer
95 m²
102 m² perceel
3 kamers
€ 335.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in jan. 2024
Ruysdaelstraat 22 7412 RH Deventer
€ 295.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 301.000 -
333.000
Wonen
79 m2
Perceel
148 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze leuke starterswoning met drie slaapkamers bevindt zich op een aantrekkelijke plek in de wijk de Zandweerd. Binnen enkele minuten wandelen bereik je de IJssel, gelegen aan het einde van de straat. Geniet van ontspannende momenten aan de rivier, maak een picknick en profiteer van alle recreatiemogelijkheden die dit gebied te bieden heeft. Natuurlijk kun je dit ook ervaren in je eigen achtertuin, die op het zuidoosten is gelegen.
Bij binnenkomst kom je via de hal met een modern toilet in de uitgebouwde woonkamer. Aan de straatzijde vind je de zithoek, terwijl er aan de achterzijde voldoende ruimte is voor een eettafel. De muur naar de keuken is enkele jaren geleden verwijderd, waardoor er een aangename, open ruimte is ontstaan. De keuken is modern en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Bij mooi weer kun je de schuifdeur openen en de aangename zomertemperaturen naar binnen laten. Geniet van gezellige barbecues met vrienden op het terras en profiteer van de optimale zonligging. Bij minder mooi weer kun je onder de veranda ontspannen. Daarnaast is er een stenen berging voor fietsen en een achterom.
Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Via een luik in één van de slaapkamers is de zolderberging bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die niet dagelijks worden gebruikt.
Extra's:
-De woning beschikt nagenoeg volledig over kunststof kozijnen en deuren met dubbele beglazing.
-Op de begane grond én op de verdieping hangt een airconditioning die kan koelen en verwarmen.
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als u de brochure downloadt, komt u automatisch op deze pagina.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 301.000 - 333.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Dwarskap
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Overige inpandige ruimte 56 m2
- Externe bergruimte 56 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 298 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen , bijkeuken, uitbouw
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 56m2 (op het noorden)
Bergruimte
- Bergruimte Vliering (56m2) , Schuur (56m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2018
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ruysdaelstraat 22 in Deventer
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 301.000 -
333.000
+5.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.734/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ruysdaelstraat 22 in Deventer ligt tussen de 301.000 en 333.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ruysdaelstraat 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ruysdaelstraat 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-01-2024
Verkocht
geboden
€ 295.000
Door makelaar
22-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deventer
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ruysdaelstraat 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ruysdaelstraat 22 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,89 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 2,68 km |
| Snelweg afrit | 5,26 km |
| Supermarkt | 0,14 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 279.062
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+9.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ruysdaelstraat 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ruysdaelstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ruysdaelstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ruysdaelstraat 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus