7412 DC Deventer
Ceintuurbaan 318
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ceintuurbaan in Deventer ligt dit karakteristieke appartement. Ceintuurbaan 318 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 33 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Deventer, dan is dit de buurt die je zoekt. Ceintuurbaan 318 is gelegen in de fijne buurt Zandweerd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 160.000 - 186.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1965
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 33 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ceintuurbaan 318 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Ceintuurbaan 318 is 130.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ceintuurbaan en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ceintuurbaan 318.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Ceintuurbaan 318 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Weseperstra. 9-E
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Boxbergerweg 140-F19
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 200.000
Smedenstraat 72-E
35 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 239.000
Deltalaan 115
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 175.000
Tibbensteeg 3-B
34 m² · 1 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 185.000
Diepenveens. 22-B
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Korte Bissc. 6-A
35 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 145.000
Brinkgrever. 45
25 m² · 1 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 239.000
Lange Bissc. 9-A
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 258.000
Grote Overs. 67-E
41 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zandweerd: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.92 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Deventer 2.24 km · Treinstation
-
Twello 5.8 km · Treinstation
-
Deventer Colmschate 8.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 489.108
- Waardetrend afgelopen jaar +6.18%
- Gezinnen met kinderen 27%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Ceintuurbaan 318?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deventer schatten we de waarde van Ceintuurbaan 318 nu tussen € 160.000 en € 186.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Deventer op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Ceintuurbaan 318 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.