Zwolseweg 122 7412 AR Deventer

207 m²
wonen
192 m²
perceel
7
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 893.000 – 1.038.000
1906
Bouwjaar
€ 893.000 – 1.038.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zwolseweg in Deventer ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Zwolseweg 122 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 192 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Deventer, dat kan zeker in deze buurt. Zwolseweg 122 is gelegen in de fraaie buurt Zandweerd. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
  • Verwarming soloketel, hreketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 207 m2
  • Perceeloppervlakte 192 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen serre, zonnepanelen
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2009

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zwolseweg 122 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 893.000 – 1.038.000
Woningwaarde
+14.47%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23550
Hypotheeksom € 965000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 929,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1360,-
Geschatte belasting € 113 /mnd
WOZ Zwolseweg 122

De WOZ-waarde van Zwolseweg 122 is 728.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 93.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwolseweg en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zwolseweg 122.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 483.425
  • Woningwaarde jaartrend +6.21%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer 1.84km - Treinstation
Twello 5.69km - Treinstation
Deventer Colmschate 7.92km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Adwaita 0.48km - School
Openbare Basisschool Cees Wilkeshuisschool 0.91km - School
Evangelische Kindcentrum De Olijfboom 0.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zwolseweg 122 in Deventer ligt tussen de 893.000 en 1.038.000 euro. Deze waarde is 139.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zwolseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zwolseweg 122? Bekijk het complete waarderapport.