In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kapjeswelle 1 Deventer is

€ 1.628.000 - 1.892.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 85.000 meer

Kapjeswelle 1 7411 SJ Deventer

450m²

695m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 oktober 2021

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Kapjeswelle in Deventer ligt deze karakteristieke en grote woning. Kapjeswelle 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 450 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 695 m2. De woning is gebouwd in 1898 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 172.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kapjeswelle. Als we naar het perceel kijken is dit 17% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Deventer, dan is dit de buurt die je zoekt. Kapjeswelle 1 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 450 m2
  • Perceeloppervlakte 695 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kapjeswelle 1 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.628.000 – 1.892.000
Woningwaarde
+10.91%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
39450
Hypotheeksom € 1760000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 2169,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 2600,-
Geschatte belasting € 217 /mnd
WOZ Kapjeswelle 1

De WOZ-waarde van Kapjeswelle 1 is 1.700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 127.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapjeswelle en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kapjeswelle 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
11 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 558.610
  • Woningwaarde jaartrend +4.22%
  • Gezinnen met kinderen 13%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer 1.23km - Treinstation
Twello 5.81km - Treinstation
Deventer Colmschate 7.25km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Hagenpoort 0.52km - School
Interconfessionele Basisschool De Windroos 0.73km - School
Openbare Basisschool De Hovenschool 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Kapjeswelle 1 7411 SJ Deventer

450m²

695m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kapjeswelle 1 in Deventer ligt tussen de 1.628.000 en 1.892.000 euro. Deze waarde is 160.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kapjeswelle. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kapjeswelle 1? Bekijk het complete waarderapport.