7411 SJ Deventer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kapjeswelle in Deventer ligt deze karakteristieke en grote woning. Kapjeswelle 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 450 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 695 m2. De woning is gebouwd in 1898 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 172.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kapjeswelle. Als we naar het perceel kijken is dit 17% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Deventer, dan is dit de buurt die je zoekt. Kapjeswelle 1 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kapjeswelle 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Kapjeswelle 1 is 1.700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 127.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapjeswelle en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kapjeswelle 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kapjeswelle 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Adriaen de. 3
236 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Borgelerhof. 3
274 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Jan Wijngaa. 4
237 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
Philip van. 7
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 935.000
Schimmelpen. 35
268 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 775.000
Theo van Do. 14
199 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.060.000
Hendrick de. 18
233 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 775.000
Alex Roosdo. 20
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Alferinklaan 59
199 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Schuurmansw. 4-A
330 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deventer schatten we de waarde van Kapjeswelle 1 nu tussen € 1.628.000 en € 1.892.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kapjeswelle 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
