Schuttersveld 14, Deventer
171 m²
475 m² perceel
5 kamers
€ 850.000
Redelijke vraagprijs
Singel 1 7411 HV Deventer
€ 925.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 975.000 -
1.077.000
Wonen
273 m2
Perceel
251 m2
Kamers
11
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een toplocatie en op steenworp afstand van het centrum van Deventer gelegen monumentaal herenhuis (1890) met het Rijsterborgherpark en de fraaie singel als overbuur. Deze karakteristieke woning is recent vrijwel geheel gemoderniseerd beschikt over een royaal vloeroppervlak en over een zij-tuin die de mogelijkheid biedt om uw auto op eigen terrein te parkeren. Bovendien is er een geheel ingericht appartement op de tweede verdieping, uitstekend geschikt voor "inwoning". De woning kenmerkt zich door de hoge plafonds en raampartijen, ook zijn veel andere authentieke kenmerken bewaard gebleven. Het pand biedt mogelijkheid voor verschillende vormen van bewoning en heeft een groot souterrain. Het geheel bevindt zich op loopafstand van het centrum van Deventer met al zijn voorzieningen, ook het NS-station is nabij gelegen.
INDELING:
Begane grond: verhoogde en overdekte entree, naar vestibule en deur naar kantoorruimte met vaste kastenwand. U komt vervolgens in de hal met fraai trappenhuis en vernieuwde toiletruimte. Vanuit de hal is ook het ruime souterrain bereikbaar met stahoogte en een aan één gesloten ruimte van ca. 40m2 plus extra bergruimte. Verder is er een royale kamer-en-suite met massieve houten vloer, zitvensterbanken aan voor- en achterzijde, schuifdeuren en dubbele deuren naar de zijtuin. De aan de achterzijde gelegen dichte keuken is v.v. een inductie kookplaat, oven en veel kastruimte. Via openslaande deuren is de overkapping aan de achterzijde bereikbaar. Ook is vanuit de keuken de ruime kelder bereikbaar.
1e verdieping: vanuit de overloop, welke beschikt over een toiletruimte v.v. toilet en fontein, zijn de vier slaapkamers bereikbaar. Twee slaapkamers hebben vaste kastenwanden. De in 2020 vernieuwde badkamer is uitgerust met een inloopdouche plus een badkamermeubel. Er is een doorloop naar een separate wasruimte.
2e verdieping: overloop naar appartement/woonruimte. In het woongedeelte met houtenvloer en mooie balkenconstructie, zijn meerdere (extra) dakramen aangebracht voor een mooie lichtinval en er is een sfeervolle dakkapel aan de voorzijde. Er is een open keuken v.v. eenvoudige apparatuur. Vanuit hier is een klein dakterras bereikbaar welke een prachtig uitzicht biedt over het Rijsterborgherpark. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en de badkamer is v.v. een douche, toilet en badkamermeubel. Via een trap is een ruime berging/vliering bereikbaar met doorloop naar een derde slaapkamer.
Kenmerken;
- Perceelgrootte 251m2
- Woonoppervlak 273m2 plus ruim souterrain;
- Airco op 2e verdieping;
- Vrijwel geheel v.v. isolerende beglazing;
- Elektrisch toegangshek bij zijtuin;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 925.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.388
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Eindwoning
- Bouwjaar 1890
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 273 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
- Perceeloppervlakte 251 m2
- Inhoud 1325 m3
Indeling
- Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Singel 1 in Deventer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 975.000 -
1.077.000
+3.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 925.000
€ 3.388/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Singel 1 in Deventer ligt tussen de 975.000 en 1.077.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 925.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Singel 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Singel 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-01-2024
Te koop
€ 925.000
Door makelaar
26-06-2020
Verkocht
02-05-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deventer
Geschatte belasting
€ 92,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deventer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Singel 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deventer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Singel 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,08 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,88 km |
| Snelweg afrit | 3,45 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 661.328
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Singel 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Singel 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Singel 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Singel 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus