7411 HN Deventer · Bijgewerkt op 5 juni 2026
73 m² wonen · Bouwjaar 1988 · Energielabel A
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 401.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Sijzenbaan in Deventer ligt dit bijzondere appartement. Sijzenbaan 124 heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Deventer, dat kan zeker in deze buurt. Sijzenbaan 124 is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Sijzenbaan 124 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Sijzenbaan 124 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 35.4% lager dan de realistische woningwaarde van Sijzenbaan 124.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sijzenbaan 124 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 495.000
Walstraat 15-A
86 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 350.000
Proosdijpas. 14
78 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 200.000
Smedenstraat 72-D
34 m² · 2 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 275.000
Binnensingel 31
45 m² · 1 kamer
Verkocht · sep 2025
€ 299.000
Smedenstraat 74-E
54 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 265.000
Geert Groot. 32
59 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 285.000
Geert Groot. 42
58 m² · 2 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 350.000
Smedenstraat 20-A
90 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 275.000
Geert Groot. 34
57 m² · 2 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 299.000
Bagijnenstr. 6-F13
89 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deventer ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Sijzenbaan 124 op € 401.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sijzenbaan 124 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)