In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Raamstraat 23 Deventer is

€ 451.000 - 524.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Raamstraat 23 7411 CS Deventer

110m²

107m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Raamstraat in Deventer ligt deze prachtige eengezinswoning. Raamstraat 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Leuk wonen in Deventer, dan zit je hier goed. Raamstraat 23 is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Deventer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 107 m2
  • Inhoud 330 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Raamstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 451.000 – 524.000
Woningwaarde
+11.03%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13990
Hypotheeksom € 487000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 569,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1000,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Raamstraat 23

De WOZ-waarde van Raamstraat 23 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raamstraat en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Raamstraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 558.610
  • Woningwaarde jaartrend +4.22%
  • Gezinnen met kinderen 13%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer 0.86km - Treinstation
Deventer Colmschate 5.74km - Treinstation
Twello 7.16km - Treinstation
Scholen
Deventer Leerschool voor Basisonderwijs 0.85km - School
Interconfessionele Basisschool De Windroos 0.88km - School
Vrije School de Kleine Johannes 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Raamstraat 23 7411 CS Deventer

110m²

107m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Raamstraat 23 in Deventer ligt tussen de 451.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raamstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Raamstraat 23? Bekijk het complete waarderapport.