Mr. H.F. de Boerlaan 155-A 7411 AH Deventer
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.250) ligt 19% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.235/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen tussen de IJssel en restaurant Valencia presenteren wij de in 2026 gemoderniseerde studio aan de Mr. H.F. de Boerlaan 155A in Deventer.
De studio is gelegen op de begane grond en beschikt over circa 40 m² woonoppervlakte.
De locatie is uitstekend.
Het kleinschalige appartementencomplex is gelegen in het gewilde Havenkwartier, tussen de Zwarte Silo, de IJssel en restaurant Valencia. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loop- en/of fietsafstand.
Werk je buiten Deventer? Dan profiteer je van goede busverbindingen en zijn de uitvalswegen naar de A1 en de N348 op korte afstand gelegen.
Indeling
Bij binnenkomst tref je de vernieuwde meterkast. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, die in directe verbinding staat met de eet- en woonkamer.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de royale slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, een inloopdouche, vloer- en wandtegels, mechanische ventilatie en een wastafelmeubel.
Bijzonderheden
• Servicekosten: € 150,00 per maand;
• Energielabel: B;
• Kleinschalig appartementencomplex.
Clausules die in ieder geval worden opgenomen in de koopovereenkomst:
1. Niet-zelfbewoningsclausule
2. Ouderdomsclausule
3. Projectnotaris: het appartementsrecht dient te worden gepasseerd bij notariskantoor Ridderhof en Stelwagen te Vaassen.
Ben jij benieuwd naar deze gemoderniseerde studio?
Neem dan gerust contact op met Maijer Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
(Deze presentatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden geen rechten worden ontleend.)
Kenmerken
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.250
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 40 m2
- Inhoud 136 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mr. H.F. de Boerlaan 155-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mr. H.F. de Boerlaan 155-A zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Mr. H.F. de Boerlaan 155-A is 161.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mr. H.F. de Boerlaan en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Mr. H.F. de Boerlaan 155-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.59 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.51 km · 6 min. fietsen
-
Deventer 1.47 km · Treinstation
-
Deventer Colmschate 5.21 km · Treinstation
-
Twello 7.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 532.609
- Waardetrend afgelopen jaar +5.79%
- Gezinnen met kinderen 13%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Mr. H.F. de Boerlaan 155-A in Deventer ligt tussen de 230.000 en 267.000 euro. Deze waarde is 47.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mr. H.F. de Boerlaan. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mr. H.F. de Boerlaan 155-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd