39 m2 wonen
2 kamers
A+

Verlengde Kazernestraat 3 7417 ZA Deventer

39 m²
wonen
2
kamers
Vraagprijs
€ 240.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1999
Bouwjaar
€ 215.000 – 249.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.154/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 7 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 6.154) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.032/m²)
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stel je voor dat je 's ochtends je voordeur opent en het hele leven van een Hanzestad voor je ligt. Aan de Verlengde Kazernestraat 3 staat dit slimme appartement van 39 m² op de begane grond van het Wij Boreel-complex. Niet groot, wel precies genoeg. Voor wie de stap naar zelfstandig wonen wil maken zonder zich druk te maken over te veel ruimte, te veel onderhoud of te veel gedoe. Zie jij het al voor je? Bel ons even of plan een bezichtiging in.

- Alles wat je nodig hebt -
Vanuit de beveiligde gemeenschappelijke entree loop je naar je eigen plek op de begane grond. Binnen valt meteen op hoe handig alles is bedacht. Een open woon-leefkeuken waar koken en wonen in elkaar overlopen, een aparte slaapkamer om de dag echt af te sluiten en een eigen badkamer met douche en wastafel. Het toilet zit netjes apart. De strakke PVC-vloer loopt door het hele appartement, dus je hoeft nergens meer aan te sleutelen. Koffers uitpakken en wonen maar.

- Een complex dat meer biedt dan vier muren -
WijBoreel is een plek waar je buren kent en waar de gezelligheid niet ophoudt bij je eigen voordeur. In de gemeenschappelijke woonkamer staat een pooltafel en een fijne zithoek, ideaal om elkaar tegen te komen. De gemeenschappelijke tuin is verrassend ruim, met altijd wel een hoekje waar je rustig in de zon kunt zitten. Je fiets zet je veilig weg in de afgesloten stalling. En bij je appartement horen een eigen berging en een parkeerplaats in de garage.

- Energiezuinig en zonder zorgen -
Energielabel A+ betekent dat je portemonnee je dankbaar is en het milieu ook. Het complex draait op blokverwarming, en je betaalt een maandelijks voorschot van € 85,- voor gas, water en elektra. Aan het eind van het jaar wordt dat verrekend met wat je echt hebt verbruikt. De VvE heeft het beheer en onderhoud professioneel geregeld en daar betaal je maandelijks € 203,- voor.

- Deventer ligt voor je deur -
De ligging maakt veel goed. De historische binnenstad, de Brink, de supermarkten en het NS-station liggen allemaal op loopafstand. Even de stad uit? Via de uitvalswegen vlakbij sta je zo op de A1. Deventer is die zeldzame combinatie van Hanzestad-charme en een centrum dat echt bruist. Een stad waar het simpelweg goed toeven is.

- Bijzonderheden -
De keuze voor de notaris is aan de verkoper.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 240.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.154
  • Aangeboden sinds 6 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1999
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 202 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Verlengde Kazernestraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 240.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Verlengde Kazernestraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 215.000 – 249.000
Woningwaarde
€ 240.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+20.21%
Afgelopen jaar

+20% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 230.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Weseperstraat 9-E
Verkocht mrt 2026
Weseperstra. 9-E
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Pikeursbaan 22-A
Verkocht okt 2025
Pikeursbaan 22-A
Vraagprijs € 225.000
Winnend bod
Grote Overstraat 67-E
Verkocht okt 2025
Grote Overs. 67-E
Vraagprijs € 258.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9050
Hypotheeksom € 240000
Rentepercentage 3.97%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deventer

OZB € 285,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 716,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Verlengde Kazernestraat 3

De WOZ-waarde van Verlengde Kazernestraat 3 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Verlengde Kazernestraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 202,- /mnd
Kosten € 202 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Rivierenwijk en Bergweide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
68 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.24 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.15 km · 4 min. fietsen
  • Deventer 1.01 km · Treinstation
  • Deventer Colmschate 5.19 km · Treinstation
  • Twello 7.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 485.272
  • Waardetrend afgelopen jaar +7.24%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Verlengde Kazernestraat 3 in Deventer ligt tussen de 215.000 en 249.000 euro. Deze waarde is 10.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verlengde Kazernestraat. Met een vraagprijs van € 240.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Verlengde Kazernestraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Verlengde Kazernestraat 3 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verlengde Kazernestraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Verlengde Kazernestraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Verlengde Kazernestraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd