Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Oldenzaalsedijk in Deurningen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Oldenzaalsedijk 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12.500 m2. De woning is gebouwd in 1917 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 245.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Deurningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Oldenzaalsedijk 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 19 Deurningen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deurningen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 12.500 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Oldenzaalsedijk 4 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oldenzaalsedijk en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oldenzaalsedijk 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Oldenzaalsedijk 4 in Deurningen ligt tussen de 448.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 27.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oldenzaalsedijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oldenzaalsedijk 4? Bekijk het complete waarderapport.
