Peellandsingel 8, Deurne
106 m²
230 m² perceel
4 kamers
€ 384.500
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Vliersingel 36 5754 DS Deurne
€ 395.036 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 383.000 -
415.000
Wonen
116 m2
Perceel
224 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
GEZELLIGE, UITGEBOUWDE TWEEKAPPER MET GARAGE OP EEN GEWILDE LOCATIE IN DE HEIAKKER.
Goed onderhouden woning o.a. voorzien van 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, riante woonkamer, leefkeuken, aangebouwde garage en overdekt terras. Op loopafstand liggen twee basisscholen en diverse groenvoorzieningen en speelveldjes.
Laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft en maak gerust een afspraak voor een bezichtiging.
VERKOPER VERTELT: " Wij hebben heerlijk gewoond in ons fijn huis in een kindvriendelijke en groene buurt. Als het aan de kinderen lag, gingen we hier niet weg!"
DOOR DE WONING | WELKOM
Vanaf de oprit met overkapping kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is het gemoderniseerde toilet, de meterkast, trapopgang en ruimte voor een kapstok.
Het toilet is in 2016 vernieuwd. De vloer en wanden zijn betegeld en er is een fonteintje.
WOONKAMER
Riante woonkamer van ca. 34 m²! Grote ramen aan de voor- en achterkant zorgen voor een mooie lichtinval. De L-vorm zorgt voor meerdere mogelijkheden om de woonkamer in te delen met een woon- en zitgedeelte. De vloer is voorzien van hout en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Er is een grote, praktische voorraadkast.
LEEFKEUKEN
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een leefkeuken. In het dak is een lichtstraat verwerkt waardoor er in de woning nog steeds een mooie lichtinval is. De keuken is groot genoeg voor een ruime eettafel.
Het keukenblok is tegen de zijkant geplaatst met daarin diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en diepvries. Door het grote raam en de lichtstraat komt er veel licht in de keuken.
Op de vloer liggen vloertegels met vloerverwarming. Via een deur kun je direct naar het overdekte terras.
BIJKEUKEN
Vanuit de keuken ga je via de bijkeuken naar de garage. In de bijkeuken is een werkblad met boven en onder bergruimte en de verdeler van de vloerverwarming.
GARAGE
Vanaf de oprit kom je via dubbele, openslaande deuren in de garage. De garage is voorzien van een tegelvloer en er is een ruime vaste kast. Vanuit de garage ga je naar het overdekte terras in de tuin en er is een deur naar de bijkeuken. Als je wilt, kun je je auto in de garage parkeren, maar je kunt deze ook prima op de oprit neerrzetten.
DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer.
SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van zeil op de vloer en afgewerkt met stucwerk en/of behang.
- Slaapkamer 1 (voor): ca. 10 m² en voorzien van een dakkapel
- Slaapkamer 2 (rechtsachter): ruim 13 m² en voorzien van een dakkapel
- Slaapkamer 3 (linksachter): bijna 7 m²
BADKAMER (2016)
Rond 2016 is de badkamer gemoderniseerd. Hierbij is de badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De vloer en wanden zijn betegeld in een moderne stijl.
DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Allereerst kom je op de voorzolder. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier hangt de CV-ketel. Een dakraam aan de voorkant zorgt voor natuurlijke lichtinval en onder de schuine kap is bergruimte gerealiseerd achter een schuifdeur.
SLAAPKAMER
Door een schuifdeur kom je in de vierde slaapkamer. Deze is ca. 11 m² en door de dakkapel aan de achterkant een ruime, volwaardige slaapkamer. Er zijn twee vaste kasten ingebouwd en enkele speelse nisjes.
DOOR DE TUIN
Aan de voor- en achterkant is er een verzorgde tuin.
De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met aan de linkerkant een verharde oprit met overkapping naar de garage en de voordeur.
Achter de woning is de tuin geheel omheind. Allereerst is er een prima, overdekt terras achter de woning. Dit is een hele gezellige hoek om bijna het hele jaar lekker buiten te zitten. Verder is de tuin opgebouwd uit verharding, gazon en een afgeschermde plaats voor de containers.
DOOR DE OMGEVING
Vliersingel 36 ligt op een fijne locatie in de Heiakker. Op korte afstand zijn er twee basisscholen en er zijn diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe omgeving. Het ruime Heiakkerpark ligt op loopafstand en zowel op de fiets als met de auto ben je snel in het centrum van Deurne met een diversiteit aan (winkel)voorzieningen. Deurne is een dorp met een hoog voorzieningenniveau en een goede ontsluiting naar omliggende gemeenten. Naast basisscholen zijn er in Deurne verschillende scholen om het voortgezet onderwijs te volgen. Door het NS-station reis je met de trein snel het hele land door.
ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: ca. 1993
Woonoppervlakte: ca. 116 m²
Inhoud: ca. 483 m³
Perceel: 224 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Dubbel (m.u.v. voordeur en toilet)
Verwarming: CV-ketel Nefit ca. 2013
Energielabel: C
Goede staat van onderhoud.
Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.036 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.405
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 224 m2
- Inhoud 483 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 85m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vliersingel 36 in Deurne
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 383.000 -
415.000
+5.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.036
€ 3.405/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vliersingel 36 in Deurne ligt tussen de 383.000 en 415.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.036. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vliersingel 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vliersingel 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,751
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deurne
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deurne. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vliersingel 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deurne.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vliersingel 36 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,89 km |
| Bushalte | 0,65 km |
| Centrum | 2,31 km |
| Snelweg afrit | 6,88 km |
| Supermarkt | 1,37 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 467.530
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vliersingel 36.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vliersingel 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vliersingel 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vliersingel 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus