Huispedia
140 m2 wonen
269 m2 perceel
6 kamers
C

Dopheide 31

140 m²
269 m²
6 kamers
C
5754 EE Deurne
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 499.031
€ 3.565/m²
Vraagprijs per m²
€ 479K – 543K
Huispedia Woningwaarde
112 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
RUIME TWEEKAPPER OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN DE HEIAKKER, DIRECT AAN HET HEIAKKERPARK!
Wil je vanuit je tuin het Heiakkerpark inlopen?
Zoek je een huis met 5 slaapkamers en een inpandige garage?
Zoek je veel leefruimte met een open keuken?
Geniet van de foto's en maak snel een afspraak om deze woning te bekijken!
VERKOPER VERTELT: ''Rustige straat, fijne buurt, een heel ruim huis met eigen oprit en een tuin met veel privacy. Wij hebben hier 38 jaar prettig gewoond.''
DOOR DE WONING | WELKOM
Via de verharde oprit kom je binnen in de verzorgde entree. Hier is de meterkast en het betegelde toilet met fonteintje. In de entree is een nis ingericht als garderobe.
WOONKAMER
Ruime woonkamer van ca. 44 m² met een mooie lichtinval door de grote ramen. Aan de achterkant verbindt een grote schuifpui de woonkamer met de tuin.
De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Halverwege de woonkamer is een praktische voorraadkast, onder de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorkant is de woonkamer ingericht met een ruime zithoek en aan de achterkant is een ruime leefhoek die aansluit bij de open keuken.
OPEN KEUKEN
Mooie open keuken, direct grenzend aan de leefruimte met grote eettafel. De keuken is in 2010 vernieuwd en voorzien van een L-vormig keukenblok. In het keukenblok is de inbouwapparatuur verwerkt, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven, combi oven/magnetron en diepvries.
Verder heeft de keuken een groot werkblad en veel bergruimte in de onder- en bovenkastjes.
BIJKEUKEN
De bijkeuken is een praktische verbinding tussen de woonkamer, garage en tuin. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is een vaste kast voor bijvoorbeeld je poetsspullen. Tegen de wand is een werkblad met spoelbak gerealiseerd.
GARAGE
Riante garage met roldeur en separate loopdeur naar de verharde oprit. De garage is afgewerkt met een nette tegelvloer en boven de garage is een bergzolder die met een vlizotrap vanuit de garage te bereiken is.
DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer die in 2019 is vernieuwd.
SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden.
-> Slaapkamer 1 (achter): ca. 10,8 m² en voorzien van een wastafel.
-> Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 13,1 m²
-> Slaapkamer 3 (rechtsvoor): ca. 8 m² en nu ingericht als kleedkamer.
BADKAMER
Keurig netjes vernieuwde badkamer afgewerkt met vloer- en wandtegels en vloerverwarming.
De badkamer is voorzien van een sunshower douche, wastafel en toilet.
DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Met de vaste trap kom je boven op de overloop. Aansluitend zijn er twee slaapkamers, voor en achter. Op de overloop hangt de CV-ketel en via een dakraam komt er daglicht op de overloop.
SLAAPKAMERS
Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met bergruimte onder de schuine kant. Beide slaapkamers hebben een raam in de gevel voor de natuurlijke lichtinval.
-> Slaapkamer 1 (voor): ca. 8,2 m²
-> Slaapkamer 2 (achter): ca. 8,2 m²
DOOR DE TUIN
Voor en achter de woning is een nette tuin aangelegd.
De voortuin is opgebouwd uit vaste, volwassen beplanting met aan de linkerkant een verharde oprit naar de voordeur en garage.
Achter de woning ligt een ruime tuin. Aansluitend wandel je zelfs het groene Heiakkerpark in met een snelle verbinding naar twee basisscholen. Vanuit de woonkamer met schuifpui is de tuin opgebouwd uit verharding, gazon en vaste beplanting. Achter in de tuin is een extra terras aangelegd om heerlijk te genieten.
In de tuin is een houten berging geplaatst die vooral praktisch is voor het tuingereedschap. In de berging is elektra aangelegd.
DOOR DE OMGEVING
Dopheide 31 ligt op een heerlijke plek in de Heiakker aan een rustige straat met het Heiakkerpark achter de woning. In de directe omgeving zijn meerdere groenstroken en de wijk is kindvriendelijk ingericht. Op korte afstand zijn twee basisscholen en via diverse fietspaden ben je snel in het centrum van Deurne.
Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren.
ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: ca. 1988
Woonoppervlakte: ca. 140 m²
Inhoud: ca. 586 m³
Garage: ca. 21 m²
Perceel: 269 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Dubbel
Verwarming: CV-ketel Nefit, ca. 2006. Vloerverwarming begane grond en badkamer.
Energielabel: C
Nette, ruime woning op een superfijne locatie!
Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 479.000 - 543.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1988
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
140 m2
Perceeloppervlakte
269 m2
Inhoud
586 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
112 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-07-2026 · DOOR Martijn
    Verkocht
    € 499.031
  2. 15-06-2026 · DOOR Martijn
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 479.000 – 543.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.643/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Blauwborst 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod
  • Dopheide 35 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 487.000
    Winnend bod
  • Patrijs 14 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 412.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14450
€
Hypotheeksom € 510000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 493,-
Rioolheffing · bewoners € 335,-
Afvalheffing · bewoners € 219,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 162,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.500,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 523.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dopheide 31

De WOZ-waarde van Dopheide 31 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dopheide en 2.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Dopheide 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Heiakker: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.91 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.53 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Deurne 2.56 km · Treinstation
  • Helmond Brouwhuis 12.04 km · Treinstation
  • Helmond 16.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 440 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 440 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dopheide 31 in Deurne ligt tussen de 479.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 35.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dopheide. Met een vraagprijs van € 499.031 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dopheide 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.