Fitissingel 130, Deurne
134 m²
228 m² perceel
5 kamers
€ 360.000
Laag in de markt
Nieuw
Kraanvogel 18 5754 CW Deurne
€ 315.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 338.000 -
374.000
Wonen
131 m2
Perceel
175 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
PLEASE REQUEST VIEWINGS VIA FUNDA.
Royale, sfeervolle hoekwoning met Z-vormige woonkamer, vier ruime slaapkamers, 2 badkamers en achtertuin op het zuidoosten. Gelegen in kindvriendelijke buurt aan een hofje met twee speelweides in de directe omgeving. In gewilde woonwijk "Heiakker" op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen.
BEGANE GROND
Entree
Hal met meterkast (7 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot het toilet, trap naar de 1e verdieping en de woonkamer.
Toilet
Gedeeltelijk betegelde toilet voorzien van staand closet en fonteintje.
Woonkamer
Ruime Z-vormige woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De gehele woonkamer en hal zijn voorzien van laminaatvloer. Door de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel lichtinval.
Keuken
Half open keuken voorzien van keukenopstelling met diverse onder- en bovenkasten, close-in boiler, dubbele spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, oven en aansluitpunt voor de vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken/berging
Geheel betegelde inpandige berging/bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en deur naar tuin.
1E VERDIEPING
Overloop
Ruime overloop met trap naar 2e verdieping en toegangsdeuren naar drie slaapkamers en het toilet.
Slaapkamer 1
Royale ouderslaapkamer (ca. 4.50 x 3.57 m) gelegen aan de voorzijde met deur naar de badkamer.
Slaapkamer 2
Grote slaapkamer (ca. 5.25 x 3.27 m) gelegen aan de achterzijde. Door het dakraam is er veel daglicht in de kamer.
Slaapkamer 3
Slaapkamer (ca. 2.90 x 2.37 m) gelegen aan de achterzijde.
Badkamer
Gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel en ligbad/douchecombinatie.
Toilet
Gedeeltelijk betegeld toilet met staand closet en fonteintje.
2E VERDIEPING
Voorzolder
Via vaste trap bereikbare overloop voorzien van opstelling cv-ketel en dakraam.
Slaapkamer 4
Grote zolderkamer (ca. 6.78 x 3.30 m) voorzien van een dakraam.
Badkamer 2
Gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel en douche.
TUIN
Voortuin
Voortuin met diverse vaste beplanting.
Achtertuin
Deels bestrate, ruime achtertuin gelegen op het zuidoosten. In de tuin staan vaste planten en is er een houten berging (1.66 x 2.67 m) geplaatst. De achtertuin is vanaf de voorzijde bereikbaar via een afgesloten poort.
Algemene gegevens
• Z-vormige woonkamer;
• Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
• 4 Slaapkamers;
• Twee badkamers;
• Voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen in directe omgeving;
• Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk, aankoop voor belegging is niet toegestaan;
• Projectnotaris voor de eigendomslevering van toepassing. Uiteraard kunt u voor de hypotheekakte zelf een notariskeuze maken;
• Een waarborgsom c.q. bankgarantie zal door verkoper worden bedongen.
*Voel je welkom om deze instapklare woning te komen bezichtigen!
Makelaarsplein
Brigitte Dijstelbloem, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 28 jaar ervaring met kantoren in Nuenen en Nijmegen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer.
Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.405
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 463 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kraanvogel 18 in Deurne
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 338.000 -
374.000
+6.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 2.405/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kraanvogel 18 in Deurne ligt tussen de 338.000 en 374.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kraanvogel 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vliersingel 42
Deurne
83%
137 m²
+6 m²
221 m²
+46 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kraanvogel 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deurne
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deurne. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kraanvogel 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deurne.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kraanvogel 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,28 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 1,68 km |
| Snelweg afrit | 6,82 km |
| Supermarkt | 1,09 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 465.269
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kraanvogel 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kraanvogel 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kraanvogel 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kraanvogel 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus