5753 CP Deurne
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Adriaen van Ostadehof in Deurne ligt deze karakteristieke en grote woning. Adriaen van Ostadehof 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 319 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.6% kleiner dan het gemiddelde.
Adriaen van Ostadehof 31 is gelegen in de fijne buurt Sint Jozefparochie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Deurne, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deurne
De WOZ-waarde van Adriaen van Ostadehof 31 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adriaen van Ostadehof en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Adriaen van Ostadehof 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Adriaen van Ostadehof 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 400.000
Jozef Israë. 9
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 499.015
Paulus Pott. 15
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 449.021
Govert Flin. 21
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 379.000
Ferdinand B. 55
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 450.000
Vincent van. 13
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 637.000
Rembrandt v. 8
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 379.000
Jozef Israë. 20
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 385.000
Vincent van. 22
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 380.000
Jozef Israë. 21
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Adriaen van. 8
155 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deurne schatten we de waarde van Adriaen van Ostadehof 31 nu tussen € 452.000 en € 524.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Adriaen van Ostadehof 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
