logo Huispedia

Govert Flinckstraat 21

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Govert Flinckstraat 21 5753 CS Deurne

€ 449.021 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 420.000 - 463.000
Wonen 127 m2
Perceel 323 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


HELE LEUKE TWEEKAPPER IN DE GEWILDE SINT JOZEF MET GARAGE, CARPORT EN MOOIE TUINKAMER MET ZICHT OVER DE EIGEN TUIN.

Deze woning is goed onderhouden en een heerlijk THUIS! Er is o.a. een woonkamer met open keuken, aangebouwde tuinkamer, twee slaapkamers (3 mogelijk), moderne badkamer met ligbad en een grote open zolderkamer. In de omgeving zijn diverse speelmogelijkheden, (winkel)voorzieningen en (middelbare) scholen.

DOOR DE WONING | WELKOM
Vanaf de oprit met carport kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is de meterkast, het betegelde toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.

WOONKAMER
De L-vormige woonkamer loopt van voor naar achteren en is ingericht met een zithoek aan de voorkant en eethoek aan de achterkant. Grote ramen aan de voor- en zijkant zorgen voor een fijne lichtinval. Op de vloer liggen moderne donkere tegels met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.

Via dubbele, openslaande deuren kun je direct naar de aangebouwde serre/tuinkamer.

KEUKEN
Achterin aan de zijkant ligt de keuken. Deze is in ca. 2013 vernieuwd en heeft een L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. De keuken is o.a. voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast.

SERRE / TUINKAMER
Aan de achterzijde is de woning uitgebreid met een hele gezellige en fijne serre/tuinkamer. Hier ligt een lichte tegelvloer en een pui met heel veel glas verbindt de woning met de tuin.
Op de vloer liggen lichte tegels en twee lichtkoepels zorgen voor voldoende natuurlijk licht.
Hier geniet je heerlijk van een drankje terwijl je over je eigen tuin uitkijkt.

GARAGE
Vanuit de tuinkamer kun je direct naar de garage. Deze is voorzien van een tegelvloer en aan de voorzijde toegankelijk via dubbele, openslaande deuren.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop liggen twee slaapkamers (drie mogelijk) en de moderne badkamer.

SLAAPKAMERS
Origineel waren er drie slaapkamers. Aan de linkerkant zijn twee slaapkamers samengevoegd tot 1 hele grote slaapkamer. Deze is eenvoudige weer te splitsen in 2 slaapkamers waardoor je er weer 3 hebt op de verdieping.

Slaapkamer 1 (links): ca. 21 m² en voorzien van een dakkapel aan de voorkant.
Slaapkamer 2 (rechtsvoor): ca. 8 m² en voorzien van een dakraam.

BADKAMER
Aan de achterzijde ligt de moderne badkamer, vernieuwd in 2013.
De vloer en wanden zijn betegeld en er ligt vloerverwarming in de badkamer. In de badkamer is een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Modern, ruim en compleet!

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Een grote open ruimte waar je eenvoudig een extra slaapkamer of werkkamer kunt realiseren.
De vloer is nog naar wens af te werken en via 2 dakramen (2023) komt er voldoende natuurlijk licht op de tweede verdieping. Op de tweede verdieping zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en is de CV-ketel opgesteld.

DOOR DE TUIN
Zowel aan de voor- als achterkant is er een verzorgde tuin.
De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met aan de rechterkant een verharde oprit naar de carport en garage. Op de oprit is er voldoende ruimte voor meerdere auto's.
De achtertuin sluit mooi aan bij de woning en is opgebouwd uit verharding, vaste beplanting en gazon. Achter in de tuin is er een zitkuil, tot waar ook de stroom is aangelegd.

Aan de rechterkant is er aansluitend aan de garage een tuinhuis/berging, ideaal voor het tuingereedschap.
Zit je graag in de schaduw? Aan de berging is een overkapping waar je lekker kunt zitten!

DOOR DE OMGEVING
Wat een heerlijke ligging! Enerzijds heel rustig aan een weg waar alleen bestemmingsverkeer komt en toch op korte afstand van alle (winkel)voorzieningen. Op korte afstand ligt "De Speuldries", een hele leuke speeltuin voor de kinderen. In de wijk (Sint Jozefparochie) is een basisschool en er zijn diverse scholen voor het voortgezet onderwijs. Het treinstation ligt op ca. 5 minuten lopen en de snelweg A67 (Venlo - Eindhoven) bereik je ook binnen ca. 5 minuten.

ALGEMEEN
Bouwjaar: ca. 1987 (grotendeels gemoderniseerd)
Woonoppervlakte: ca. 127 m²
Inhoud: ca. 545 m³
Perceel: 323 m²
Verwarming: CV-ketel, Nefit 2019, vloerverwarming begane grond (gedeeltelijk) en badkamer.
Kozijnen: Grotendeels hout
Beglazing: Dubbel, gedeeltelijk rolluiken
Goede staat van onderhoud
Energielabel: B

Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1987
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 323 m2
  • Inhoud 545 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 129m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Govert Flinckstraat 21 in Deurne

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 420.000 - 463.000
+6.13% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 449.021 € 3.536/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Govert Flinckstraat 21 in Deurne ligt tussen de 420.000 en 463.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.021. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Govert Flinckstraat 21.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Leembaan 36
Leembaan 36 Deurne
71%
124 m² -3 m²
640 m² +317 m²
vrijstaande woning
€ 319.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
67%
93 m² -34 m²
266 m² -57 m²
tussenwoning
€ 265.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
81%
109 m² -18 m²
393 m² +70 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 379.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
67%
136 m² +9 m²
163 m² -160 m²
tussenwoning
€ 379.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Govert Flinckstraat 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 449.021
DOOR Martijn

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Deurne


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deurne. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Govert Flinckstraat 21 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deurne.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Govert Flinckstraat 21 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,58 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 1,19 km
Snelweg afrit 4,45 km
Supermarkt 0,33 km
Kinderopvang 0,64 km
Basisonderwijs 0,64 km
Voortgezetonderwijs 0,48 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 575.894

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+1.61%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Govert Flinckstraat 21.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Govert Flinckstraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Govert Flinckstraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Govert Flinckstraat 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus