Langstraat 31 5752 BE Deurne
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Langstraat in Deurne ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Langstraat 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 772 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Langstraat 31 is gelegen in de fraaie buurt Deurne. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Deurne, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 692.000 - 804.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1958
- Energielabel F
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 772 m2
- Inhoud 500 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Voorzieningen zonnepanelen
- Ligging woning aan bosrand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Langstraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deurne
De WOZ-waarde van Langstraat 31 is 666.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langstraat en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Langstraat 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 465.392
- Woningwaarde jaartrend +2.4%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Langstraat 31 in Deurne ligt tussen de 692.000 en 804.000 euro. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Langstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Langstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.