Utrechtstraat 34, Deurne
130 m²
302 m² perceel
6 kamers
€ 387.000
Redelijke vraagprijs
Maassingel 13-A 5751 VK Deurne
€ 475.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 451.000 -
479.000
Wonen
113 m2
Perceel
296 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze keurig onderhouden bungalow is gelegen op een toplocatie in Deurne op een perceel van 296 m². De woning is ruim en beschikt over een speelse woonkamer, dichte keuken, twee volwaardige slaapkamers, royale badkamer en een grote inpandige garage. Het centrum van Deurne is op loopafstand gelegen.
Indeling:
Begane grond:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met volgroeide beplanting. Vanaf het trottoir is de oprit met een toegangspad naar de voordeur te bereiken. Ter plaatse van de voordeur bevindt zich een overkapping.
Hal met meterkast en toegangsdeuren tot de inpandige garage en woonkamer. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en een verwarmingselement.
De royale woonkamer beschikt over een eiken houten planken vloer, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond met spuitwerk. De vorm van de woonkamer biedt de mogelijkheid om drie delen te creëren; een zit-/woonhoek, een eethoek en een relaxhoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een schuifpui naar de achtertuin en een toegangsdeur naar het tussenportaal die naar de privévertrekken leidt.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is uitgerust met een keukenblok in een hoekopstelling. Het keukenblok is uitgevoerd met diverse onder- en bovenkasten, een granieten werkblad met geïntegreerde RVS spoelbak en inbouwapparatuur, te weten: een combioven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. De keuken is halfhoog betegeld en beschikt over een lichte tegelvloer. Aan de voorzijde heeft de keuken een grote raampartij welke zorgt voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op de straat.
Vanuit de keuken is de wasruimte te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur, opstelling van de cv-combiketel (Nefit topline 2007) en een luik naar de ondergelegen kruipruimte. De wasruimte is dusdanig groot dat het mogelijk is om hier een koelkast en/of vriezer te plaatsen. Ook deze ruimte is afgewerkt met een lichte tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Vanuit het portaal is er toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. Afwerking: tegelvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond.
Halfhoog betegelde toiletruimte met een toilet en fonteintje. Tevens is hier mechanische ventilatie aanwezig.
De royale, geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien. De badkamer beschikt namelijk over een groot ligbad met mengkraan, douchehoek met thermostaatkraan en een wastafel. Ook hier is mechanische ventilatie aanwezig.
De royale ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een loopdeur naar de achtertuin. De ruimte heeft een oppervlakte van circa 19 m² en is als volgt afgewerkt: vloerbedekking, behangen wanden, spuitwerk plafond. Tevens beschikt deze slaapkamer over een vaste kastenwand met een passpiegel.
Tweede slaapkamer met een afmeting van circa 2.34 x 3.70 m en is voorzien van een inbouwkast. De afwerking is als volgt: vloerbedekking, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Deze ruimte is ook geschikt voor andere doeleinden en is uitermate geschikt om als werkkamer te gebruiken.
De op het noordwesten gelegen achtertuin geniet veel privacy en heeft een achterpoort naar het achtergelegen autovrije pad. Door de laagbouw van de woning is er vrijwel de gehele dag zon in de tuin aanwezig. Momenteel is de tuin voorzien van een buitenkraan, elektrapunten, sierbestrating en plantenborders met volgroeide beplanting. Ook is er een houten tuinhuis aanwezig.
Vanuit de hal/entreepartij is de ruime inpandige garage te bereiken. Deze beschikt over elektra en water. De garage is voorzien van een uitstortgootsteen en een (na)geïsoleerde kanteldeur. Middels een loopdeur aan de achterzijde is de achtertuin te bereiken.
Algemeen:
- Bouwjaar: 1995.
- Perceelgrootte: 296 m².
- Bungalow met twee slaapkamers en een royale badkamer.
- Royale inpandige garage.
- Zonneluifel met elektrische bediening aan de achterzijde.
- Volledig geïsoleerd.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.
- Kruipruimte aanwezig.
- Speelse woonkamer welke leuk in te delen is.
- Aan de voorzijde van de woning zijn screens aanwezig.
- De slaapkamers hebben ventilatieroosters en te openen ramen.
- De aluminium schuifpui in de woonkamer heeft een schuifhor.
- Gelegen in een leuke, rustige leefomgeving met het centrum van Deurne op loopafstand.
- Vanwege de praktische ligging bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand en is daarnaast ook het NS-station snel en eenvoudig te bereiken.
- Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kun je contact opnemen met ons kantoor te Deurne.
WERKWIJZE EN VOORWAARDEN:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij je uitvoerig over de woning maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van jouw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen de deskundige hulp van een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Wij helpen je graag bij jouw keuze voor een eigen aankoopmakelaar die jouw belangen als koper optimaal zal behartigen.
Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen een reactie te mogen ontvangen n.a.v. jouw bezichtiging, zodat wij de verkoper over jouw bevindingen en beleving kunnen informeren.
Wil je een bieding op een woning doen? Alleen biedingen die in MOVE.NL zijn geplaatst worden in behandeling genomen. Na het plannen van een bezichtiging ontvang je per e-mail gegevens inzake jouw move.nl account. Is er een deadline voor een woning dan kun je dat terugzien in MOVE.NL.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud wat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.204
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 296 m2
- Inhoud 495 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 42m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maassingel 13-A in Deurne
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 451.000 -
479.000
+6.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.204/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Maassingel 13-A in Deurne ligt tussen de 451.000 en 479.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maassingel 13-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Maassingel 13-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-04-2024
Te koop
€ 475.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deurne
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deurne. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Maassingel 13-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deurne.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maassingel 13-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,42 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 0,98 km |
| Snelweg afrit | 6,03 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 395.458
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maassingel 13-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maassingel 13-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maassingel 13-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Maassingel 13-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus