Jules de Cortestraat 32 5751 PR Deurne

366 m²
wonen
735 m²
perceel
10
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.254.000 – 1.457.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
2002
Bouwjaar
€ 1.254.000 – 1.457.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Jules de Cortestraat in Deurne ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Jules de Cortestraat 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 366 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 735 m2. De woning is gebouwd in 2002, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Jules de Cortestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 8.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Jules de Cortestraat 32 is gelegen in de fraaie buurt Deurne. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Deurne, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming hrketel, gaskachel, warmtepomp
  • Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 366 m2
  • Overige inpandige ruimte 32 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 735 m2
  • Inhoud 1603 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, sauna, zonnepanelen, alarmsysteem, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (10m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 32 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • DEURNE B 2447
  • Oppervlakte 735m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jules de Cortestraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.254.000 – 1.457.000
Woningwaarde
+7.15%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31350
Hypotheeksom € 1355000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deurne

OZB € 1451,- / jaar
Afvalheffing € 161,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1809,-
Geschatte belasting € 151 /mnd
WOZ Jules de Cortestraat 32

De WOZ-waarde van Jules de Cortestraat 32 is 1.221.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 84.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jules de Cortestraat en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Jules de Cortestraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.349
  • Woningwaarde jaartrend +2.4%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deurne 1.41km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 8.5km - Treinstation
Helmond 12.94km - Treinstation
Scholen
Basisschool Tijl Uilenspiegel 0.94km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Willibrordus 1.52km - School
Jenaplanschool De Ratelaar 1.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jules de Cortestraat 32 in Deurne ligt tussen de 1.254.000 en 1.457.000 euro. Deze waarde is 88.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jules de Cortestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Jules de Cortestraat 32? Bekijk het complete waarderapport.