In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Mozartstraat 74 Deurne is

€ 392.000 - 456.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Mozartstraat 74 5751 EM Deurne

100m²

162m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Mozartstraat in Deurne ligt deze prachtige woning. Mozartstraat 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Mozartstraat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Mozartstraat 74 is gelegen in de gezellige buurt Deurne. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Deurne, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 162 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mozartstraat 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 392.000 – 456.000
Woningwaarde
+8.06%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12730
Hypotheeksom € 424000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deurne

OZB € 394,- / jaar
Afvalheffing € 161,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 752,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Mozartstraat 74

De WOZ-waarde van Mozartstraat 74 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mozartstraat en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Mozartstraat 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 478.980
  • Woningwaarde jaartrend +1.98%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deurne 0.85km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 9.45km - Treinstation
Helmond 13.89km - Treinstation
Scholen
Basisschool Tijl Uilenspiegel 0.43km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Willibrordus 0.62km - School
Jenaplanschool De Ratelaar 0.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Mozartstraat 74 5751 EM Deurne

100m²

162m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mozartstraat 74 in Deurne ligt tussen de 392.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mozartstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mozartstraat 74? Bekijk het complete waarderapport.