Huispedia
119 m2 wonen
163 m2 perceel
7 kamers
C

Haydnstraat 5

119 m²
163 m²
7 kamers
C
5751 ER Deurne
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 379.000
€ 3.185/m²
Vraagprijs per m²
€ 398K – 450K
Huispedia Woningwaarde
78 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze ruime, comfortabele tussenwoning is gelegen in de populaire woonwijk ‘Houtenhoek’ en is klaar voor zijn nieuwe bewoner. Voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met overdekt terras. De ligging is ideaal, op korte afstand van het centrum van Deurne, met een speeltuin en voetbalveldje in de directe omgeving en een supermarkt op circa 5 minuten loopafstand. Buiten de diverse voorzieningen in de nabije omgeving, is de N270 zeer snel en gemakkelijk te bereiken, met ontsluiting richting diverse steden. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging.
Begane grond:
Bij binnenkomst via de hal tref je de deels betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en is er toegang tot de leefruimte.
De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en heeft voldoende lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Hier is voldoende ruimte aanwezig om een ruimte zithoek te creëren en een eettafel te plaatsen.
De open keuken is opgesteld in een wandopstelling en is uitgerust met een inductiekookplaat (2020), afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De onder- en bovenkasten zorgen voor voldoende opbergruimte. Onder de trap is een praktische voorraadkast gesitueerd, eveneens voorzien van de meterkast.
Via een loopdeur is er directe toegang tot de achtertuin met het overdekte terras.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers.
Alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en voorzien van rolluiken. De slaapkamers aan de linkerzijde zijn beide voorzien van inbouwkasten.
Een bijzonder pluspunt van deze woning zijn de twee badkamers, wat zorgt voor extra gemak en comfort. De eerste badkamer is uitgerust met een douche, wandcloset en wastafelmeubel. De tweede badkamer beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel. Ideaal voor de drukke ochtendspits!
Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een aparte wasruimte en een praktische berging met spoelbak. De slaapkamer aan de achterzijde is extra ruim door de dakkapel en beschikt over airconditioning voor optimaal comfort.
In de wasruimte bevindt zich de recent vernieuwde C.V.-ketel (Vaillant, 2024).
Tuin:
De ruime voortuin is afgewerkt met een bestraat pad richting de voordeur met plantenborders en diverse planten.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het noorden gelegen en biedt een fijne plek om buiten te zijn. Een groot pluspunt is het overdekte terras, welke volledige afgesloten kan worden. De tuin beschikt verder over een gevelkraantje, een praktische achterom en een stenen berging met elektra en HR++ glas.
Bijzonderheden:
• Oppervlakte circa: 119 m²;
• Inhoud circa: 400 m³;
• De woning is voorzien van dakisolatie.
• Overal kunststof kozijnen met HR++ beglazing aanwezig;
• Voorzien van rolluiken aan de voorzijde op de begane grond en eerste verdieping, en aan de achterzijde op de eerste verdieping;
• Ideale woning voor starters of een jong gezin.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 398.000 - 450.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
163 m2
Inhoud
400 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
78 m2
Balkon / terras
17 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 379.000
  2. 09-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 22-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 398.000 – 450.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.555/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schommerveld 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Groenewoud 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Strausslaan 50 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 329.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12710
€
Hypotheeksom € 423000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 367,-
Rioolheffing · bewoners € 335,-
Afvalheffing · bewoners € 219,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 120,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.332,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 389.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Haydnstraat 5

De WOZ-waarde van Haydnstraat 5 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 91.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haydnstraat en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Haydnstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Deurne: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Deurne ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.52 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Deurne 1.15 km · Treinstation
  • Helmond Brouwhuis 8.98 km · Treinstation
  • Helmond 13.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 560 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Haydnstraat 5 in Deurne ligt tussen de 398.000 en 450.000 euro. Deze waarde is 33.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haydnstraat. Met een vraagprijs van € 379.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haydnstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.