Peellandsingel 8, Deurne
106 m²
230 m² perceel
4 kamers
€ 384.500
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Kreienheuvel 10 5751 ED Deurne
€ 335.010 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 294.000 -
312.000
Wonen
107 m2
Perceel
163 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
NETTE, UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET GARAGEBOX OP EEN VRIJE LOCATIE IN DE HOUTENHOEK.
Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd en kijkt aan de voorzijde lekker weg over een groenstrook met speelveld. Er zijn o.a. 4 slaapkamers, ruime woonkamer omdat de keuken verplaatst is naar de aanbouw en deze woning heeft een losse garagebox.
Zonnepanelen zorgen ervoor dat je energierekening laag blijft.
DOOR DE WONING | WELKOM
Je komt binnen aan de voorkant. In de entree is het betegelde toilet met fonteintje, de vernieuwde meterkast (2023) en de trap naar de eerste verdieping met daaronder de garderobe.
WOONKAMER
Omdat de keuken naar de aanbouw is verplaatst is de woonkamer extra ruim en in een L-vorm.
Voor en achter zijn grote ramen die voor een fijne lichtinval zorgen. De vloer is voorzien van hout en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en steenstrips.
KEUKEN
Vanuit de woonkamer kom je in de aangebouwde keuken. Hier valt het direct op dat er door de raampartijen veel licht binnenkomt.
Het keukenblok is in een L-vorm geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, koelkast en aansluiting voor de wasapparatuur.
Vanuit de keuken kun je naar de achtertuin.
DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer.
SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking (tegels) en afgewerkt met stucwerk en/of behang.
Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 10 m²
Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 14 m²
Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 6,5 m² en nu in gebruik als kleedkamer.
BADKAMER
Aan de voorzijde ligt de badkamer. Deze is op de vloer en tegen de wanden betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel.
DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je boven op de voorzolder. Hier is bergruimte onder de schuine kap gerealiseerd en aan de achterkant is een grote berging waar ook de CV-ketel is opgesteld.
SLAAPKAMER
Op de tweede verdieping heb je een vierde slaapkamer. Lekker licht door het dakraam en ook lekker ruim, ca. 15 m².
Onder de schuine kap is er bergruimte gerealiseerd.
DOOR DE TUIN
Aan de voor- en achterkant is er een verzorgde tuin.
De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met een verharde toegang tot de voordeur.
Achter de woning is de tuin geheel omsloten en onderhoudsvriendelijk opgebouwd uit verharding en borders met vaste beplanting. Aan de achterkant kom je via de poort in het achterpad waardoor je een vrije achterom hebt.
BERGING
In de tuin staat de berging. Opgebouwd uit beton, schoonmetselwerk en een plat dak. In de berging is stroom aangelegd en met ca. 14 m² is er voldoende ruimte voor de fietsen en tuingereedschap.
GARAGEBOX
Bij deze woning hoort een van de garageboxen die naast de woningen liggen. Ideaal om een eigen ruimte voor je auto of opslag te hebben. Met de auto kom je vanaf de Kreienheuvel gemakkelijk bij je de garage en heb je een prima ruimte om goed in de garage te kunnen. De garage is toegankelijk via een stalen kanteldeur.
DOOR DE OMGEVING
Fijne locatie met een vrij uitzicht aan de voorkant! Op korte afstand van het centrum van Deurne met veel (winkel)voorzieningen en de gezellige markt met restaurants en cafés. Een supermarkt, bakker en luxe cafetaria liggen op korte afstand.
Heb je kinderen? Binnen 5 minuten wandel je naar de basisschool en als de kinderen groter zijn kunnen ze in Deurne op de fiets naar verschillende scholen voor voortgezet onderwijs.
Uitvalswegen en het NS-station zijn goed en snel te bereiken.
In de directe omgeving zijn verschillende speelveldjes en groenstroken.
ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: ca. 1966
Woonoppervlakte: ca. 107 m²
Inhoud: ca. 378 m³
Garagebox: 17 m²
Perceel: 163 m² (inclusief perceel garagebox)
Kozijnen: Kunststof
Glas: Dubbel (HR++) en rolluiken (m.u.v. voordeur)
Verwarming: CV-ketel Vaillant 2020
Zonnepanelen: 8 stuks (2023)
Energielabel: C (opgesteld voordat de zonnepanelen zijn geplaatst)
Goede staat van onderhoud, nette woning!
Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkoper kan een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 335.010 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.131
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 378 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kreienheuvel 10 in Deurne
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 294.000 -
312.000
+6.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.010
€ 3.131/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kreienheuvel 10 in Deurne ligt tussen de 294.000 en 312.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.010. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kreienheuvel 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kreienheuvel 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Deurne
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Deurne. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kreienheuvel 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Deurne.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kreienheuvel 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,18 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 1,04 km |
| Snelweg afrit | 5,69 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,69 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 498.283
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kreienheuvel 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kreienheuvel 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kreienheuvel 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kreienheuvel 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus