Kemper 2 5751 CV Deurne
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kemper in Deurne ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kemper 2 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1965, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kemper 2 is gelegen in de fijne buurt Deurne. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Deurne, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 444.000 - 516.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 107 m2
- Overige inpandige ruimte 2 m2
- Externe bergruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 399 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 88m2 (op het oosten)
- Bergruimte Berging vrijstaand (14m2) , Kelder (2m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2026
- DEURNE K 1957
- Oppervlakte 156m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kemper 2 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deurne
De WOZ-waarde van Kemper 2 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kemper en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kemper 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 465.367
- Woningwaarde jaartrend +2.4%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kemper 2 in Deurne ligt tussen de 444.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 60.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kemper. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kemper 2? Bekijk het complete waarderapport.