Het Bosman 17 7591 WL Denekamp
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de spotlight staat Het Bosman 17 in Denekamp, een fijn uitgebouwde woning die helemaal klaarstaat voor de volgende hoofdrolspeler. En dat zou zomaar eens jij kunnen zijn. Of jullie. Want of je nu net samenwoont, je eerste koophuis zoekt of gewoon toe bent aan je eigen stek: dit is zo’n huis dat voelt als een vliegende start.
Hier, aan de rand van de jonge wijk ’t Pierik, combineer je een frisse woonstijl met rust, ruimte én alles wat je nodig hebt om de hoek. Denk: wandelgroen voor de deur, een tennisbaan op loopafstand en de supermarkt op fietsafstand. Weg van de drukte, maar wél volop gemak.
Soms loop je een huis binnen en denk je: yes, dit voelt goed. Precies dát gevoel krijg je zodra je de ruime woonkamer binnenstapt. Hier hangt een liefdevol sfeertje in de lucht. De gezellige woonstijl maakt het direct uitnodigend en dankzij de uitbouw is er meer dan genoeg plek voor een grote eettafel en een fijne zithoek. Volop lichtinval, de screens zitten er niet voor niets.
De keuken grenst direct aan de woonkamer en kijkt uit over het groene straatbeeld. Alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse kookkunsten of snelle take-away-nights. Netflix aan, bord op schoot, zondagavond compleet.
Via de achterdeur stap je zo de onderhoudsvriendelijke tuin in. Ideaal voor de spontane barbecue-avonden of gewoon om lekker in het zonnetje te loungen. Het spreekwoord: ‘met de gebakken peren zitten’ krijgt hier dankzij de perenboom een smakelijke betekenis, wat dacht je van perenjam of perentaart? Via de poort achterom is je fiets binnen no time weer op z’n plek.
Boven vind je 2 slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterkant ligt. Oorspronkelijk waren dit er 3, dus met een simpele wand heb je zó weer 3 slaapkamers tot je beschikking. De badkamer is fris en functioneel ingericht, met alles wat je nodig hebt om ’s ochtends vlot te starten of juist lekker lang te douchen.
En dan de zolder: bereikbaar via een vaste trap. Ruim, hoog tot in de nok en multifunctioneel. Opslag, werkplek, wasruimte of extra kamer? Het kan hier allemaal.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 348.000 - 404.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 385 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 29m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Het Bosman 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Bosman 17 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Het Bosman 17 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Bosman en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Het Bosman 17.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 423.682
- Woningwaarde jaartrend +1.81%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Het Bosman 17 in Denekamp ligt tussen de 348.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 11.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Bosman. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Bosman 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.