Gelegen aan de Haarspit in Denekamp ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Haarspit 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m². De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Haarspit.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Haarspit 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Denekamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Denekamp, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.