In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Molgerdijk 27 Den Oever is

€ 315.000 - 366.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Molgerdijk 27 1779 GA Den Oever

101m²

197m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Molgerdijk in Den Oever ligt deze bijzondere woning. Molgerdijk 27 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 197 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.7% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Den Oever, dat kan zeker in deze buurt. Molgerdijk 27 is gelegen in de fraaie buurt Den Oever. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Oever, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Perceeloppervlakte 197 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Molgerdijk 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 315.000 – 366.000
Woningwaarde
+6.94%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11050
Hypotheeksom € 340000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hollands Kroon

OZB € 233,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 654,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Molgerdijk 27

De WOZ-waarde van Molgerdijk 27 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molgerdijk en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Molgerdijk 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 450.844
  • Woningwaarde jaartrend +8.12%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Medemblik 20.16km - Treinstation
Opperdoes 20.21km - Treinstation
Twisk 21.22km - Treinstation
Scholen
PCB De Branding 1.46km - School
Basisschool 't Span 1.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Molgerdijk 27 1779 GA Den Oever

101m²

197m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molgerdijk 27 in Den Oever ligt tussen de 315.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 5.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Molgerdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Molgerdijk 27? Bekijk het complete waarderapport.