In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Breehornstraat 2 Den Oever is

€ 548.000 - 637.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Breehornstraat 2 1779 BL Den Oever

153m²

845m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Breehornstraat in Den Oever ligt deze bijzondere en ruime woning. Breehornstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 845 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Breehornstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 93.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Landelijk wonen in Den Oever, dat kan zeker in deze buurt. Breehornstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Den Oever. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Den Oever, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Perceeloppervlakte 845 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Breehornstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 845 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 548.000 – 637.000
Woningwaarde
+7.05%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16090
Hypotheeksom € 592000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hollands Kroon

OZB € 361,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 782,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Breehornstraat 2

De WOZ-waarde van Breehornstraat 2 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 88.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breehornstraat en 38.7% lager dan de realistische woningwaarde van Breehornstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 440.382
  • Woningwaarde jaartrend +3.69%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Medemblik 19.62km - Treinstation
Opperdoes 19.89km - Treinstation
Twisk 20.93km - Treinstation
Scholen
PCB De Branding 0.23km - School
Basisschool 't Span 0.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Breehornstraat 2 1779 BL Den Oever

153m²

845m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Breehornstraat 2 in Den Oever ligt tussen de 548.000 en 637.000 euro. Deze waarde is 75.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Breehornstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Breehornstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.