Ruiterspoor 4 4911 BB Den Hout

251 m²
wonen
661 m²
perceel
7
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 895.000 – 1.040.000
1995
Bouwjaar
€ 895.000 – 1.040.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ruiterspoor in Den Hout ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Ruiterspoor 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 251 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 661 m2. De woning is gebouwd in 1995, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.1% groter dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Den Hout, dan zit je hier goed. Ruiterspoor 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Den Hout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Hout, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 251 m2
  • Perceeloppervlakte 661 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen serre, veranda, zonnepanelen, laadpaal
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ruiterspoor 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 895.000 – 1.040.000
Woningwaarde
+7.43%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23590
Hypotheeksom € 967000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oosterhout

OZB € 727,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 1175,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Ruiterspoor 4

De WOZ-waarde van Ruiterspoor 4 is 802.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 86.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruiterspoor en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ruiterspoor 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 487.552
  • Woningwaarde jaartrend +3.27%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 7.63km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 11.36km - Treinstation
Gilze-Rijen 15.08km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Achthoek 0.26km - School
Basisschool Den Duin 2.53km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Meander 2.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ruiterspoor 4 in Den Hout ligt tussen de 895.000 en 1.040.000 euro. Deze waarde is 68.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruiterspoor. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ruiterspoor 4? Bekijk het complete waarderapport.