In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eindsepad 10 Den Hout is

€ 1.094.000 - 1.271.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Eindsepad 10 4911 AR Den Hout

229m²

6.000m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Eindsepad in Den Hout ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Eindsepad 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 229 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.000 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 126.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Den Hout, dan zit je hier goed. Eindsepad 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Den Hout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Hout, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 229 m2
  • Perceeloppervlakte 6000 m2
  • Inhoud 1750 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eindsepad 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.094.000 – 1.271.000
Woningwaarde
+7.53%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27890
Hypotheeksom € 1182000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oosterhout

OZB € 693,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 1141,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Eindsepad 10

De WOZ-waarde van Eindsepad 10 is 765.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eindsepad en 35.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eindsepad 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 615.232
  • Woningwaarde jaartrend -8.67%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 7.66km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 11.23km - Treinstation
Gilze-Rijen 15.35km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Achthoek 0.49km - School
Basisschool Den Duin 2.26km - School
Basisschool De Lage Weide 3.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Eindsepad 10 4911 AR Den Hout

229m²

6.000m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eindsepad 10 in Den Hout ligt tussen de 1.094.000 en 1.271.000 euro. Deze waarde is 59% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eindsepad. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eindsepad 10? Bekijk het complete waarderapport.