Drogerij 13 2635 GM Den Hoorn
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze zeer leuke en zo te betrekken woning is voorzien van een comfortabele en lichte living; luxe (open) keuken (inclusief apparatuur), 2 ruime slaapkamers, moderne sanitaire voorzieningen en heerlijk zonnige (ZW) buitenruimte met uniek, zeer fraai en weids uitzicht op water en heel veel groen, welke absoluut de moeite waard is om te komen bezichtigen!
De woning maakt deel uit van een mooi appartementencomplex met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De winkels en stadskern van Den Hoorn zijn op loopafstand te bereiken. Het bruisende Delft is op enkele minuten fietsafstand te vinden, alsmede diverse scholen, sportverenigingen, speelvoorzieningen, recreatie, uitvalswegen en het Westland.
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Huispedia de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree woning met ruime gang, meterkast en moderne toiletruimte (hangend closet) + fontein. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. 2e royale voorslaapkamer met een vaste kastenwand. Ruime (inpandige) berging, alwaar veel bergmogelijkheden, opstelplaats wasmachine/droger en CV-ketel. Moderne badkamer met ligbad (inclusief doucheplateau met regendouche) en dubbele vaste wastafel + meubel. Super gezellige, ruime en speels ingedeelde woon/eetkamer met doorloop naar een luxe en praktisch ingedeelde open keuken, die van alle gemakken, ruimte en inbouw-apparatuur (inductie-kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, combi-magnetron) is voorzien. Vanuit de woonkamer loop je zo door naar een heerlijk op de zon (ZW) gelegen en ruim achterbalkon, dat eveneens fraai en vrij uitzicht heeft op water en heel veel groen.
Bijzonderheden / kenmerken:
- Unieke, zeer goed onderhouden en zo te betrekken benedenwoning.
- Op loopafstand van het zeer leuke centrum van Den Hoorn.
- Heerlijk zonnige buitenruimte met uniek, fraai en vrij uitzicht op veel groen.
- Luxe open keuken, die van alle gemakken en apparatuur is voorzien.
- Verwarming/warmwater middels CV-ketel (combi) Intergas (HRE) uit 2021.
- Actieve VVE met een bijdrage van ca. € 136, -- per maand.
- Rondom houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
- Eigen en afgesloten fietsenberging onder in het appartementencomplex.
- Prima en ruime parkeergelegenheid op terrein voor het complex aanwezig.
- Energielabel A. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 78 m2.
Oplevering in overleg
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 417.000 - 484.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 78 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 237 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 136 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Drogerij 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Drogerij 13 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Delfland
De WOZ-waarde van Drogerij 13 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drogerij en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Drogerij 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schipluiden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.86 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
-
Delft 2.38 km · Treinstation
-
Delft Zuid 3.28 km · Treinstation
-
Rijswijk 4.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 625.897
- Waardetrend afgelopen jaar +0.11%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Drogerij 13 in Den Hoorn ligt tussen de 417.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 21.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drogerij. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drogerij 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.