1797 AN Den Hoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Naalrand in Den Hoorn ligt dit prachtige appartement. Naalrand 39 heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Naalrand. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Naalrand 39 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Het Oude Land en duingebied. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Hoorn, loopafstand van een supermarkt.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Naalrand 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Texel
De WOZ-waarde van Naalrand 39 is 209.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Naalrand en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Naalrand 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Naalrand 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 245.000
Nikadel 26-A
43 m² · 1 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hollewal 63
58 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 235.000
Parkstraat 18-B
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Californiëw. 487
63 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Distelvlind. 48
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 273.000
Kantoorstra. 7-G
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 239.000
Kantoorstra. 11-A
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Gasthuisstr. 2
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Binnenburg 19
45 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 234.500
Nikadel 28-J
44 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Hoorn schatten we de waarde van Naalrand 39 nu tussen € 272.000 en € 316.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Naalrand 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
