1784 MB Den Helder
IJsselmeerstraat 312
Ontdek de geschatte waarde en recente verkopen bij deze woning in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de IJsselmeerstraat in Den Helder ligt deze bijzondere woning. IJsselmeerstraat 312 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.3% groter dan het gemiddelde.
IJsselmeerstraat 312 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Nieuw Den Helder-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde Niet beschikbaar Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1991
- Woonoppervlakte 106 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van IJsselmeerstraat 312 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken IJsselmeerstraat 312 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Jekerstraat 40
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 370.000
Fluytstraat 1
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Fluytstraat 41
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 235.000
Reggestraat 25
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
Brikstraat 12
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 255.000
Karveelstra. 35
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 265.000
Treilerstra. 5
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 255.000
Tjalkstraat 26
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Treilerstra. 45
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Johannes Br. 8
105 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuw Den Helder-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Den Helder Zuid 1.49 km · Treinstation
-
Den Helder 2.5 km · Treinstation
-
Anna Paulowna 10.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 363.890
- Waardetrend afgelopen jaar +3.47%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Den Helder op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt IJsselmeerstraat 312 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.