Huispedia
112 m2 wonen
142 m2 perceel
5 kamers
A

Fluytstraat 31

112 m²
142 m²
5 kamers
A
1784 NP Den Helder
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.259/m²
Vraagprijs per m²
€ 384K – 418K
Huispedia Woningwaarde
74 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Dit prachtige woonhuis staat in een gezellige straat. Op korte afstand tref je scholen, winkels, het NS-station en voetbalclubs. De woning is goed geïsoleerd en wordt nu verwarmd via cv-ketel, maar is ook geschikt voor een hybride warmtepomp.
Indeling: entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is tuingericht en netjes afgewerkt. Je hebt veel lichtinval via de achterzijde. De keuken tref je hier aan de voorzijde van de woning en deze biedt veel werkruimte en is ingericht met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser. De achtertuin is zonnig, deels bestraat en ook nog voorzien van gazon. Achterin staat een mooie grote schuur voor de fietsen, motoren en/of andere opslag.
Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig. Je hebt hier een mooie hoogte wat ruimtelijk prachtig is. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet.
Op de 2e verdieping tref je een grote 4e slaapkamer aan en de opstelling cv- ketel en de aansluiting van de wasmachine.
Dit is een prachtige gezinswoning! Laat je verrassen tijdens een rondleiding.
De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 365.000,- k.k.
Buurt:
Schepenbuurt
De Schepenbuurt is een woonbuurt in de wijk Nieuw Den Helder-Oost (wijk 04), gelegen in de gemeente Den Helder in de provincie Noord-Holland. De Schepenbuurt telt circa 1.595 inwoners.
Bezichtiging / meer info
Fluytstraat 31, Den Helder

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 384.000 - 418.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2009
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
142 m2
Inhoud
406 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
74 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 365.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.

€ 384.000 – 418.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.580/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Fluytstraat 41 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Fluytstraat 7 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 379.000
    Winnend bod
  • Fluytstraat 33 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 389.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12270
€
Hypotheeksom € 401000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 353,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 134,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.629,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 381.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Fluytstraat 31

De WOZ-waarde van Fluytstraat 31 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fluytstraat en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Fluytstraat 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nieuw Den Helder-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 28.11 km · 43 min. rijden
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Den Helder Zuid 2.1 km · Treinstation
  • Den Helder 2.82 km · Treinstation
  • Anna Paulowna 10.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Fluytstraat 31 in Den Helder ligt tussen de 384.000 en 418.000 euro. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fluytstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fluytstraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.