1784 MA Den Helder
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de IJsselmeerstraat in Den Helder ligt dit prachtige 3-kamer appartement. IJsselmeerstraat 54 is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 65 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
IJsselmeerstraat 54 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Nieuw Den Helder-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van IJsselmeerstraat 54 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van IJsselmeerstraat 54 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJsselmeerstraat en 1.6% lager dan de realistische woningwaarde van IJsselmeerstraat 54.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJsselmeerstraat 54 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
verborgen aangeboden
Zoomstraat 22
74 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 187.500
Zoomstraat 18
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 185.000
Zoomstraat 8
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 195.000
Zoomstraat 10
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 150.000
Marsdiepstr. 343
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 149.000
Marsdiepstr. 277
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 175.000
Marsdiepstr. 243
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 149.000
Marsdiepstr. 239
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 185.000
Marsdiepstr. 235
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 165.000
Marsdiepstr. 185
66 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Helder schatten we de waarde van IJsselmeerstraat 54 nu tussen € 275.000 en € 320.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt IJsselmeerstraat 54 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
