Brakkeveldweg 166 1782 AL Den Helder
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd32 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.991) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.286/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een modern afgewerkte woning met sfeer én een fijne ligging? Deze volledig gerenoveerde woning van ca. 117 m² met een tuin van ca. 64 m² combineert comfort met authentieke details.
De woning is eerder gebruikt als fotostudio, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en prettige lichtinval. De karakteristieke gevel met glas-in-loodramen is intact gelaten en geeft de woning een unieke uitstraling. Inmiddels is het huis volledig vernieuwd en ingericht als moderne woning, met als extra pluspunt: energielabel A
Absolute blikvanger het designer kookeiland van ruim 3.6 m² van Janssen en Ko, uitgevoerd met geïntegreerde kookplaatafzuiging. Door de royale loopruimte aan beide kun je uitgebreid koken met alle ruimte die je nodig hebt, terwijl je gasten tegenover je zitten aan de bar.
De woning is volledig afgewerkt met een hoogwaardige keramische Travertine-look tegelvloer. Deze vloer is onderhoudsvriendelijk, geleidt de warmte van de vloerverwarming uitstekend en zorgt voor een luxe, rustige uitstraling. Door de mooie lichtinval komt het karakter van de tegel extra tot leven en krijgt de ruimte een stijlvolle, warme sfeer.
De woning beschikt over 2 slaapkamers, 1 ruime slaapkamer en 1 wat kleinere slaapkamer geschikt voor een een-persoonsbed of stapelbed. Beiden slaapkamers hebben een en-suite badkamer. Ideaal voor een klein gezin of wie wonen en werken wil combineren.
In totaal beschikt de woning over 3 toiletten, 2 in de badkamers en 1 losse toilet. De ruime slaapkamer heeft een doorloopkast met voldoende ruimte voor kleding en schoenen.
De ligging is bovendien uitstekend: het station ligt op slechts 10 minuten lopen en het strand is binnen 10 minuten met de auto bereikbaar. Voor de deur is er gratis parkeergelegenheid, zodat je altijd makkelijk kunt parkeren en zo de auto in stapt.
Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de sfeer van deze bijzondere woning.
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.991
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 117 m2
- Inhoud 431 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk
- Zijtuin 19m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 157 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Brakkeveldweg 166 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brakkeveldweg 166 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van Brakkeveldweg 166 is 70.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 54.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brakkeveldweg en 82.7% lager dan de realistische woningwaarde van Brakkeveldweg 166.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stad binnen de Linie-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Den Helder 0.75 km · Treinstation
-
Den Helder Zuid 2.02 km · Treinstation
-
Anna Paulowna 10.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 350.527
- Waardetrend afgelopen jaar +4.34%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Brakkeveldweg 166 in Den Helder ligt tussen de 375.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 99.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brakkeveldweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brakkeveldweg 166? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.