1782 KA Den Helder
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Violenstraat in Den Helder ligt deze unieke woning. Violenstraat 43 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 218 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.4% groter dan het gemiddelde.
Violenstraat 43 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Stad binnen de Linie-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Helder, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 44 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Violenstraat 43 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van Violenstraat 43 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Violenstraat en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Violenstraat 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Violenstraat 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 237.500
Sluisdijkst. 113
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 289.000
Narcisstraat 16
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Boerhaavest. 22
143 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000
Boerhaavest. 55
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 299.000
Hugo de Gro. 19
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Middenweg 87
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 237.500
Ruyghweg 46
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 269.000
Gladiolenst. 19
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 275.000
Hector Treu. 50
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Ceramstraat 15
108 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Helder schatten we de waarde van Violenstraat 43 nu tussen € 372.000 en € 432.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Violenstraat 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
