Goudsbloemstraat 32
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Een ideale kans voor starters! In de geliefde woonwijk Tuindorp-West staat deze leuke tussenwoning met een moderne keuken, keurige badkamer, twee slaapkamers en een zolderkamer, gelegen op een perceel van 142 m². Een fijne basis, dat is hier zeker van toepassing.
De woning is te bereiken via de voortuin. De entree biedt toegang tot de meterkast en de trapopgang. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval en beschikt over dubbele tuindeuren naar de achtertuin. In de aanbouw bevindt zich de moderne keuken, voorzien van een gaskookplaat, koel-vriescombinatie en combi-oven. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig in de vorm van lades en bovenkasten. De badkamer, eveneens in de aanbouw, is voorzien van een toilet, douchehoek en wastafelmeubel.
De verdieping is overzichtelijk ingedeeld met een overloop, een ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze ruimte is nog vrij in te delen, maar kan in potentie dienen als slaapkamer.
De achtertuin is riant van afmetingen en ligt op het noordwesten. Hierdoor geniet je hier in de middag en avond van veel zon. De tuin is achterom bereikbaar en beschikt tevens over een ruime berging.
--------
De richtprijs van de Goudsbloemstraat 32 te Den Helder bedraagt € 200.000 kosten koper. Een bezichtiging vraag je eenvoudig aan via Huispedia of onze website. Bij een online bezichtigingsaanvraag ontvang je direct een link per mail en/of sms waarmee je zelf een afspraak in onze agenda kunt inplannen. Uiteraard kun je ons ook altijd bellen voor het maken van een afspraak!
--------
De Goudsbloemstraat ligt in de wijk Tuindorp-West, een centraal maar rustig gelegen woonomgeving met volop voorzieningen in de buurt. Op loopafstand bevinden zich het Centraal Station en de binnenstad met haar voorzieningen. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties te vinden. Ook de marinehaven, diverse sportvoorzieningen en zwembad Het Heersdiep zijn goed bereikbaar. Voor wie van natuur houdt: strand en duinen liggen op slechts een kwartier fietsen.
INDELING:
Begane grond: Voortuin, entree, hal met meterkast en trapopgang, woonkamer met erker, keuken en badkamer in de aanbouw. Achtertuin op het noordwesten met berging en achterom.
Verdieping: Overloop, vaste trap naar de tweede verdieping en twee slaapkamers.
Tweede verdieping: Vrij in te delen ruimte, geschikt als (slaap)kamer.
De oplevering van deze woning kan plaatsvinden vanaf medio september 2026.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 200.000
-
08-07-2026 · Laan MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Begoniastra. 61 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Rozenstraat 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Goudsbloems. 70 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 240.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Goudsbloemstraat 32 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudsbloemstraat en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Goudsbloemstraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Stad binnen de Linie-West ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 28.63 km · 43 min. rijden
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
- Den Helder 0.62 km · Treinstation
- Den Helder Zuid 2.23 km · Treinstation
- Anna Paulowna 11.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Goudsbloemstraat 32 in Den Helder ligt tussen de 236.000 en 263.000 euro. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goudsbloemstraat. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goudsbloemstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.