1781 TL Den Helder
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Brouwerstraat in Den Helder ligt deze unieke eengezinswoning. Brouwerstraat 47 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 62 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Den Helder, dan ben je hier aan het juiste adres. Brouwerstraat 47 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Stad binnen de Linie-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Helder, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 43 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brouwerstraat 47 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van Brouwerstraat 47 is 191.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brouwerstraat en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Brouwerstraat 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brouwerstraat 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 175.000
Brouwerstra. 39
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 219.500
Stakman Bos. 10
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Wagenstraat 8
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 184.995
Brouwerstra. 43
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 182.500
Weststraat 91
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Brouwerstra. 44
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 220.000
van der Duy. 19
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 215.000
Beukenkamps. 28
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 195.000
Jan in 't V. 29
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Weststraat 101
91 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Helder schatten we de waarde van Brouwerstraat 47 nu tussen € 209.000 en € 243.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brouwerstraat 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
