1781 MA Den Helder
Doolhof 10
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Doolhof in Den Helder ligt deze unieke eengezinswoning. Doolhof 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 36 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 25 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Doolhof. Als we naar het perceel kijken is dit 63.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Doolhof.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Den Helder, dan ben je hier aan het juiste adres. Doolhof 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Stad binnen de Linie-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Helder, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 44 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 144.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1978
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Woonoppervlakte 36 m2
- Perceeloppervlakte 25 m2
- Inhoud 128 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen gaskookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning in het centrum
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van Doolhof 10 is 124.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doolhof en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Doolhof 10.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Doolhof 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 149.950
Emmastraat 59
53 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 175.000
Oostslootst. 52
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Oostslootst. 21
60 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 210.000
Ooststraat 9
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 192.500
Hoogstraat 80
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 168.000
Keizersgrac. 150
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 219.000
Koningdwars. 132-B
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 200.000
Westgracht 46
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 199.000
Westgracht 48
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Molenstraat 158
61 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stad binnen de Linie-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 29.16 km · 44 min. rijden
-
Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Den Helder 0.86 km · Treinstation
-
Den Helder Zuid 3.36 km · Treinstation
-
Anna Paulowna 11.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 354.590
- Waardetrend afgelopen jaar +1.84%
- Gezinnen met kinderen 25%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Doolhof 10?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Helder schatten we de waarde van Doolhof 10 nu tussen € 144.000 en € 163.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Den Helder op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Doolhof 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.