logo Huispedia

De Graft 16

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Graft 16 7683 WD Den Ham

Realistische vraagprijs € 349.000 - 386.000
Wonen 137 m2
Perceel 288 m2
Kamers 7

Gelegen in Den Ham ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Graft. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 288 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel B.

De Graft 16 is gelegen in de buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Den Ham, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1985
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Perceeloppervlakte 288 m2
  • Inhoud 443 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Graft 16 in Den Ham

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 349.000 - 386.000
+4.35% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Graft 16 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Graft 16 in Den Ham ligt tussen de 349.000 en 386.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Graft 16.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lagemaat 15
Lagemaat 15 Den Ham
95%
160 m² +23 m²
312 m² +24 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 369.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gesincklaer 8
Gesincklaer 8 Den Ham
91%
165 m² +28 m²
278 m² -10 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 389.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Esweg 31
Esweg 31 Den Ham
87%
128 m² -9 m²
176 m² -112 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 315.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hagelstege 7
Hagelstege 7 Den Ham
70%
104 m² -33 m²
124 m² -164 m²
tussenwoning
€ 185.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Twenterand


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Twenterand. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Graft 16 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Twenterand.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Graft 16 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,41 km
Bushalte 0,46 km
Centrum 0,47 km
Snelweg afrit 9,96 km
Supermarkt 0,45 km
Kinderopvang 0,45 km
Basisonderwijs 0,37 km
Voortgezetonderwijs 7,84 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 397.151

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+10.45%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Graft 16.