Magelerweg 46 7683 VN Den Ham

Op een aantrekkelijke locatie ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage, op een royaal perceel van 384 m². Met vier slaapkamers en een woonoppervlakte van 117 m² biedt deze woning volop ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Den Ham, terwijl je tegelijk geniet van de rust van het nabijgelegen natuurgebied 'Eerder Achterbroek' en de 'Mageler Es'. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Via de entree bereik je het toilet met fontein, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en loopt door naar de eetkamer, vanwaar je een mooi uitzicht hebt op de ruime achtertuin.
De keuken, opgesteld in een praktische hoekopstelling, is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met aansluiting voor witgoedapparatuur. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot zowel de achtertuin als de garage.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en een wandradiator. Alle drie de slaapkamers beschikken over royale raampartijen die zorgen voor veel daglicht.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich een voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder is de cv-installatie geplaatst en achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Ook de vierde slaapkamer beschikt over een dakraam en opbergruimte achter het knieschot.

Buitenruimte & garage:
Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren, zowel op de oprit als onder de carport. Via de garagedeur is het bovendien mogelijk om een auto in de garage te plaatsen. De garage is voorzien van elektra- en wateraansluiting.
De zonnige, op het westen gelegen achtertuin is rijk aan groen en biedt meerdere terrassen waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten.

Bijzonderheden:
- Gelegen op fijne locatie in een kindvriendelijk woonwijk;
- Royaal perceel van 384 m2;
- Voorzien van 4 ruime slaapkamers;
- Voorzien van een ruime aangebouwde garage;
- Voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit;
- Gelegen nabij het centrum maar ook de groene omgeving.

Toon meer Toon minder