Woningwaarde van 't Sumpel 22 Den Ham is
€ 455.000 - 528.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
't Sumpel 22 7683 AC Den Ham
132m²
301m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 24 juni 2022
Vraagprijs
€ 309.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de 't Sumpel in Den Ham ligt deze bijzondere eengezinswoning. 't Sumpel 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 301 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Den Ham, dat kan zeker in deze buurt. 't Sumpel 22 is gelegen in de fraaie buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Den Ham, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 455.000 - 528.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1971
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 132 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 301 m2
- Inhoud 453 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van 't Sumpel 22 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van 't Sumpel 22 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Sumpel en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van 't Sumpel 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 457.273
- Woningwaarde jaartrend +4.37%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.'t Sumpel 22 7683 AC Den Ham
132m²
301m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van 't Sumpel 22 in Den Ham ligt tussen de 455.000 en 528.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de 't Sumpel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over 't Sumpel 22? Bekijk het complete waarderapport.