Dedelstraat 3 2596 RA Den Haag

Gelegen in Den Haag ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis in de Dedelstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 151 m². De woning is gebouwd in 1906, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Dit zeer sfeervolle 8-kamer eindgevel herenhuis met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 aparte toiletten en een achtertuin van 78m2 op het zuid-zuidwesten, is gelegen in een rustige straat in het Benoordenhout op loopafstand van de diverse parken, zoals Arendsdorp en Clingendael. Dit fantastische familiehuis ligt ook in de nabijheid van de diverse uitvalswegen, diverse middelbare- en lagere scholen, stations CS en Laan v NOI, internationale bedrijven, bijvoorbeeld het ICC, het centrum van Den Haag, kleine winkelcentra en het strand. Benoordenhout is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Begane grond:
Entree, tochtportaal met marmerenvloer, garderobe, prachtige glas-in-lood deur met dito glaswand, gang met nog een originele granitovloer, WC met fonteintje, kelder, kamer en suite met schuifseparatie, bestaande uit een tuingerichte achterkamer met bijgetrokken zij-achterkamer met openslaande deuren naar de achtertuin (ca. 78 m2) op het zuidwesten, veel vaste kasten en een openhaard. De voorkamer is ingericht als een super gezellige woon-/eetkeuken met diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop, WC met fonteintje, grote vaste inloopkast, moderne badkamer (2017) met 2 vaste wastafels, designradiator, bad en een douche. Achter slaapkamer met vaste kastenwand en schouw, ruime lichte voorkamer met 'zijuitzicht' op het groen en een vrije doorkijk, schouw, twee vaste kasten, zijkamer met vaste kast.

2e verdieping:
Overloop, fonteintje, twee grote slaapkamers: achter slaapkamer met vaste kast en deur naar ruim balkon
(ca. 30 m2), voorslaapkamer met schouw en vaste kast, moderne badkamer (2017) met 2 vaste wastafels, designradiator, en een douche, vaste kast met wasmachine en droger.