Bachmanstraat 34 2596 JD Den Haag

282 m²
wonen
166 m²
perceel
8
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.643.000 – 1.910.000 Let op, unieke woning
12 m²
Buitenruimte
€ 1.643.000 – 1.910.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bachmanstraat in Den Haag ligt dit unieke en riante herenhuis. Bachmanstraat 34 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 282 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 1917 en heeft een energielabel D.

Bachmanstraat 34 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Benoordenhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 282 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 166 m2
  • Inhoud 1107 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bachmanstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.643.000 – 1.910.000
Woningwaarde
+5.81%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
39770
Hypotheeksom € 1776000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 626,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1094,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Bachmanstraat 34

De WOZ-waarde van Bachmanstraat 34 is 1.290.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bachmanstraat 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 672.678
  • Woningwaarde jaartrend +1.09%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Centraal 1.81km - Treinstation
Den Haag Centraal 1.9km - Treinstation
Den Haag HS 2.68km - Treinstation
Scholen
Willemspark 0.55km - School
Schoolvereniging Wolters 0.79km - School
Montessorischool Waalsdorp 0.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bachmanstraat 34 in Den Haag ligt tussen de 1.643.000 en 1.910.000 euro. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bachmanstraat 34? Bekijk het complete waarderapport.